Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuijerdamseweg 68

4322NM Scharendijke

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.725
+1,7%
[ € 593.758 – € 755.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.291[ € 633.926 – € 700.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.041[ € 645.337 – € 713.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.725 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 953Sinds september +0,1%
+€ 11.35212 maanden +1,7%
€ -14.34812 mnd vs. NL -2,2%
Kuijerdamseweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.725 voor Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.041. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.725.

Verwachte verkoopprijs Kuijerdamseweg 68
€ 684.041[ € 645.337 – € 713.268 ]
Verkoper houdt over€ 675.267−€ 8.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.872+€ 15.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Kuijerdamseweg 68
Onder gem. in ScharendijkeBoven gem.
€ 667.291[ € 633.926 – € 700.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.116 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in Scharendijke
€ 1.069.400[ € 399.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuijerdamseweg 68 adviseren wij in een bod van € 684.041, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 667.291 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.725+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.041+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.243+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuijerdamseweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 667.291 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke bedragen € 3.442 per maand bij een woningwaarde van € 674.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.300
OZB€ 51
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuijerdamseweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.725
Verwachte verkoopprijs€ 684.041
Verwachte vraagprijs€ 667.291
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtScharendijke→
PlaatsScharendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharendijke besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (27%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Scharendijke

Scharendijke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,0 km.

23%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,3 km
Overstapstation39,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deltastraat 14, 4322BN Scharendijke
Deltastraat 14
1967 · 131 m²
€ 638.944
Straatbeeld van Dorpsstraat 21, 4322AC Scharendijke
Dorpsstraat 21
1820 · 74 m²
€ 181.486
Straatbeeld van Jachtlaan 1, 4322EE Scharendijke
Jachtlaan 1
1970 · 103 m²
€ 505.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuijerdamseweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.725 duidelijk in het hogere segment van Scharendijke. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kuijerdamseweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke.

Wat is Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke waard?
Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.725 (bandbreedte € 593.758 – € 755.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scharendijke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke?
De verwachte vraagprijs van Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke is in oktober 2026 € 667.291 (bandbreedte € 633.926 – € 700.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke?
Voor Kuijerdamseweg 68 adviseren wij een bod van € 684.041 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.300 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuijerdamseweg 68 in Scharendijke is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuijerdamseweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharendijke is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Kuijerdamseweg 68 ligt rond € 674.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuijerdamseweg 68?
Huishoudens in de buurt van Kuijerdamseweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharendijke heeft 28% van de woningen zonnepanelen.