Huiswaardemeter

Woningwaarde P.A.Glastra van Loonstrjitte 26

8629RX Scharnegoutum

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.194
+7,9%
[ € 254.491 – € 323.897 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.156[ € 268.998 – € 297.314 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.361[ € 280.565 – € 310.099 ]

Wat is mijn huis waard?

P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.194 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,6%
+€ 21.22412 maanden +7,9%
+€ 10.84312 mnd vs. NL +4,0%
P.A.Glastra van Loonstrjitte 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.194 voor P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.361. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 289.194.

Verwachte verkoopprijs P.A.Glastra van Loonstrjitte 26
€ 295.361[ € 280.565 – € 310.099 ]
Verkoper houdt over€ 290.862−€ 4.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.418+€ 8.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs P.A.Glastra van Loonstrjitte 26
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 283.156[ € 268.998 – € 297.314 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.690 – € 2.973 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 adviseren wij in een bod van € 295.361, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 283.156 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.194+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.361+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.129+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 zal in bij een vraagprijs van € 283.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 289.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.A.Glastra van Loonstrjitte 26

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.194
Verwachte verkoopprijs€ 295.361
Verwachte vraagprijs€ 283.156
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtScharnegoutum→
PlaatsScharnegoutum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharnegoutum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (26%)
D (13%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Scharnegoutum

Scharnegoutum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,6 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof.B.Fridsmastrjitte 4, 8629PD Scharnegoutum
Prof.B.Fridsmastrjitte 4
1965 · 117 m²
€ 383.664
Straatbeeld van De Terp 5, 8629RA Scharnegoutum
De Terp 5
1965 · 140 m²
€ 447.289
Straatbeeld van Waldastrjitte 52, 8629PH Scharnegoutum
Waldastrjitte 52
1973 · 134 m²
€ 374.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.194 is P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 een van de meer betaalbare woningen in Scharnegoutum. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over P.A.Glastra van Loonstrjitte 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum.

Wat is P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum waard?
P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.194 (bandbreedte € 254.491 – € 323.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scharnegoutum.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum?
De verwachte vraagprijs van P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum is in oktober 2026 € 283.156 (bandbreedte € 268.998 – € 297.314). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum?
Voor P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 adviseren wij een bod van € 295.361 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum?
De geschatte bruto maandlasten van P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 in Scharnegoutum is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.A.Glastra van Loonstrjitte 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharnegoutum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 ligt rond € 289.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.A.Glastra van Loonstrjitte 26?
Huishoudens in de buurt van P.A.Glastra van Loonstrjitte 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharnegoutum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.