Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandiastraat 76

8517HH Scharsterbrug

Te koop
99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.628
+13,2%
[ € 258.393 – € 328.863 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.808[ € 286.356 – € 316.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.628 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.228Sinds mei +1,1%
+€ 34.16412 maanden +13,2%
+€ 23.16112 mnd vs. NL +8,9%
Hollandiastraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.628 voor Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.808. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 293.628.

Verwachte verkoopprijs Hollandiastraat 76
€ 299.808[ € 286.356 – € 316.498 ]
Verkoper houdt over€ 295.260−€ 4.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.954+€ 8.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.260

Wat is de vraagprijs?

Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Vraagprijs Hollandiastraat 76
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 601.539[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandiastraat 76 adviseren wij in een bod van € 299.808, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.628+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.808+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.798+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandiastraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 293.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandiastraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.628
Verwachte verkoopprijs€ 299.808
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtScharsterbrug
PlaatsScharsterbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharsterbrug besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (15%)
D (7%)
E (1%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Scharsterbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scharsterbrug op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandiastraat 114, 8517HJ Scharsterbrug
Hollandiastraat 114
1915 · 76 m²
€ 225.188
Straatbeeld van Scharren 18, 8517HN Scharsterbrug
Scharren 18
1920 · 76 m²
€ 281.698
Straatbeeld van Trijegea 53, 8517JA Scharsterbrug
Trijegea 53
1998 · 184 m²
€ 593.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.628 is Hollandiastraat 76 een van de meer betaalbare woningen in Scharsterbrug. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hollandiastraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug.

Wat is Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug waard?
Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.628 (bandbreedte € 258.393 – € 328.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scharsterbrug.
Wat is de vraagprijs van Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug?
Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug?
Voor Hollandiastraat 76 adviseren wij een bod van € 299.808 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandiastraat 76 in Scharsterbrug is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 34.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandiastraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharsterbrug is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Hollandiastraat 76 ligt rond € 293.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandiastraat 76?
Huishoudens in de buurt van Hollandiastraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharsterbrug heeft 30% van de woningen zonnepanelen.