Woningwaarde Hollandiastraat 100

8517HJ Scharsterbrug

Te koop
74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.922
+13,2%
[ € 264.811 € 337.033 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 € 309.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 308.118[ € 292.581 € 323.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.922 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.308Sinds mei +1,1%
+€ 35.01212 maanden +13,2%
+€ 23.73612 mnd vs. NL +8,9%
Hollandiastraat 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.922 voor Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.118. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 300.922.

Verwachte verkoopprijs Hollandiastraat 100
€ 308.118[ € 292.581 € 323.379 ]
Verkoper houdt over€ 303.479€ 4.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.430+€ 8.312 kosten koper

Verkoopprijs€ 308.118
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.389
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 303.479

Wat is de vraagprijs?

Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Vraagprijs Hollandiastraat 100
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 € 309.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 € 4.186 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 601.539[ € 225.000 € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandiastraat 100 adviseren wij in een bod van € 308.118, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.922+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.118+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 323.524+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandiastraat 100 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2042 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug bedragen € 1.536 per maand bij een woningwaarde van € 300.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.536/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandiastraat 100

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.922
Verwachte verkoopprijs€ 308.118
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtScharsterbrug

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharsterbrug besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (15%)
D (7%)
E (1%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Scharsterbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scharsterbrug op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.922 is Hollandiastraat 100 een van de meer betaalbare woningen in Scharsterbrug. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hollandiastraat 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug.

Wat is Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug waard?
Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.922 (bandbreedte € 264.811 – € 337.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scharsterbrug.
Wat is de vraagprijs van Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug?
Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug?
Voor Hollandiastraat 100 adviseren wij een bod van € 308.118 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandiastraat 100 in Scharsterbrug is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandiastraat 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharsterbrug is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Hollandiastraat 100 ligt rond € 300.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandiastraat 100?
Huishoudens in de buurt van Hollandiastraat 100 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharsterbrug heeft 30% van de woningen zonnepanelen.