Woningwaarde Hollandiastraat 108, Scharsterbrug (8517HJ)

Wat is mijn huis waard?

Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 299.625 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.294Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 35.48812 maanden +13,4%+13,4%

+€ 26.15912 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

Hollandiastraat 108

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.625 voor Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 305.931. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.625.

Verwachte verkoopprijs Hollandiastraat 108

€ 305.931[ € 292.301 – € 323.069 ]

Verkoper houdt over€ 301.316−€ 4.615 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 314.200+€ 8.269 kosten koper

Verkoopprijs€ 305.931

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.365

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 301.316

Wat is de vraagprijs?

Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Vraagprijs Hollandiastraat 108

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 648.044[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandiastraat 108 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 305.931, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.625+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 305.931+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 321.228+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandiastraat 108 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 299.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 500.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465

OZB€ 20

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.551

Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandiastraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte81 m²

Perceeloppervlakte142 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.625

Verwachte verkoopprijs€ 305.931

Vraagprijs€ 295.000

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtScharsterbrug

PlaatsScharsterbrug→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scharsterbrug besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

F

G

Deze woning

A (40%)

B (18%)

C (14%)

D (8%)

E (1%)

F (9%)

G (11%)

Wonen in Scharsterbrug

Dagelijkse voorzieningen liggen in Scharsterbrug op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.625 is Hollandiastraat 108 een van de meer betaalbare woningen in Scharsterbrug. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hollandiastraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug.

Wat is Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug waard?

Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.625 (bandbreedte € 263.670 – € 335.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scharsterbrug.

Wat is de vraagprijs van Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug?

Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.699.

Hoeveel moet ik overbieden op Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug?

Voor Hollandiastraat 108 adviseren wij een bod van € 305.931 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug?

De geschatte bruto maandlasten van Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hollandiastraat 108 in Scharsterbrug is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 35.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandiastraat 108?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scharsterbrug is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Hollandiastraat 108 ligt rond € 299.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hollandiastraat 108?

Huishoudens in de buurt van Hollandiastraat 108 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scharsterbrug heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hollandiastraat 108

Onderhoudsstaat en woningwaarde