Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 42

9679AK Scheemda

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.213
+10,6%
[ € 313.467 – € 398.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.717[ € 332.231 – € 367.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.830[ € 344.524 – € 380.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 42 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.213 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.990Sinds september +0,8%
+€ 34.27312 maanden +10,6%
+€ 21.80112 mnd vs. NL +6,8%
Hogeweg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.213 voor Hogeweg 42 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 42 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.830. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 356.213.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 42
€ 362.830[ € 344.524 – € 380.790 ]
Verkoper houdt over€ 357.589−€ 5.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.237+€ 9.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 42 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.122 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 42
Onder gem. in buurt ScheemdaBoven gem.
€ 349.717[ € 332.231 – € 367.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.122[ € 2.966 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheemda
€ 325.400[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 42 adviseren wij in een bod van € 362.830, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.717 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.213+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.830+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.972+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 42 zal in bij een vraagprijs van € 349.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 42 in Scheemda bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 356.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 42

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.213
Verwachte verkoopprijs€ 362.830
Verwachte vraagprijs€ 349.717
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (14%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 37, 9679MA Scheemda
Dotterbloem 37
1995 · 125 m²
€ 394.463
Straatbeeld van Hogeweg 111, 9679AJ Scheemda
Hogeweg 111
1999 · 68 m²
€ 337.361
Straatbeeld van Nassaulaan 3C, 9677PZ Heiligerlee
Nassaulaan 3C
2014 · 108 m²
€ 363.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.213 ligt Hogeweg 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheemda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 42 in Scheemda.

Wat is Hogeweg 42 in Scheemda waard?
Hogeweg 42 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.213 (bandbreedte € 313.467 – € 398.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 42 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 42 in Scheemda is in oktober 2026 € 349.717 (bandbreedte € 332.231 – € 367.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 42 in Scheemda?
Voor Hogeweg 42 adviseren wij een bod van € 362.830 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 42 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 42 in Scheemda bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 42 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 42 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 42 ligt rond € 356.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 42?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.