Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepswal 60

9679AM Scheemda

75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.207
+10,6%
[ € 291.462 – € 370.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.499[ € 309.224 – € 341.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.016[ € 320.047 – € 353.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepswal 60 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.207 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds september +0,8%
+€ 31.86712 maanden +10,6%
+€ 20.27012 mnd vs. NL +6,8%
Diepswal 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.207 voor Diepswal 60 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepswal 60 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.016. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.207.

Verwachte verkoopprijs Diepswal 60
€ 337.016[ € 320.047 – € 353.736 ]
Verkoper houdt over€ 332.059−€ 4.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.906+€ 8.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepswal 60 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.340 per m².

Verwachte vraagprijs Diepswal 60
Onder gem. in buurt ScheemdaBoven gem.
€ 325.499[ € 309.224 – € 341.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.340[ € 4.123 – € 4.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheemda
€ 325.318[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepswal 60 adviseren wij in een bod van € 337.016, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.499 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.207+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.016+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.867+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepswal 60 zal in bij een vraagprijs van € 325.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepswal 60 in Scheemda bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 331.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepswal 60

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.207
Verwachte verkoopprijs€ 337.016
Verwachte vraagprijs€ 325.499
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (14%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 3C, 9677PZ Heiligerlee
Nassaulaan 3C
2014 · 108 m²
€ 363.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.207 zit Diepswal 60 in het middensegment van Scheemda — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diepswal 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepswal 60 in Scheemda.

Wat is Diepswal 60 in Scheemda waard?
Diepswal 60 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.207 (bandbreedte € 291.462 – € 370.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepswal 60 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Diepswal 60 in Scheemda is in oktober 2026 € 325.499 (bandbreedte € 309.224 – € 341.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepswal 60 in Scheemda?
Voor Diepswal 60 adviseren wij een bod van € 337.016 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepswal 60 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Diepswal 60 in Scheemda bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepswal 60 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepswal 60 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 31.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepswal 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Diepswal 60 ligt rond € 331.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepswal 60?
Huishoudens in de buurt van Diepswal 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.