Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuislaan 7

9679AS Scheemda

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.873
+9,7%
[ € 255.968 – € 325.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.157[ € 280.768 – € 310.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuislaan 7 in Scheemda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 290.873 (€ 2.171 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds mei +0,8%
+€ 25.63512 maanden +9,7%
+€ 14.38712 mnd vs. NL +5,4%
Gasthuislaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.873 voor Gasthuislaan 7 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuislaan 7 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.157. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.873.

Verwachte verkoopprijs Gasthuislaan 7
€ 296.157[ € 280.768 – € 310.322 ]
Verkoper houdt over€ 291.649−€ 4.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.230+€ 8.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.649

Wat is de vraagprijs?

Gasthuislaan 7 in Scheemda staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.127 per m².

Vraagprijs Gasthuislaan 7
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.127[ € 2.021 – € 2.233 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 400.750[ € 175.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuislaan 7 adviseren wij in een bod van € 296.157, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.873+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.157+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.965+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuislaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuislaan 7 in Scheemda bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 290.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuislaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.873
Verwachte verkoopprijs€ 296.157
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (18%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 37, 9679MA Scheemda
Dotterbloem 37
1995 · 143 m²
€ 394.463
Straatbeeld van Hogeweg 111, 9679AJ Scheemda
Hogeweg 111
1999 · 68 m²
€ 330.411
Straatbeeld van Vogelzangsterweg 2B, 9679HT Scheemda
Vogelzangsterweg 2B
1990 · 180 m²
€ 529.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuislaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.873 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheemda willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gasthuislaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuislaan 7 in Scheemda.

Wat is Gasthuislaan 7 in Scheemda waard?
Gasthuislaan 7 in Scheemda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.873 (bandbreedte € 255.968 – € 325.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de vraagprijs van Gasthuislaan 7 in Scheemda?
Gasthuislaan 7 in Scheemda staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuislaan 7 in Scheemda?
Voor Gasthuislaan 7 adviseren wij een bod van € 296.157 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuislaan 7 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuislaan 7 in Scheemda bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuislaan 7 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuislaan 7 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 25.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuislaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuislaan 7 ligt rond € 290.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuislaan 7?
Huishoudens in de buurt van Gasthuislaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.