Huiswaardemeter

Woningwaarde Esbörgstraat 41

9679BS Scheemda

121 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 1.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.702
+10,6%
[ € 210.938 – € 268.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.500[ € 222.775 – € 246.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.940[ € 231.909 – € 256.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Esbörgstraat 41 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.702 (€ 1.981 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.012Sinds september +0,8%
+€ 23.06312 maanden +10,6%
+€ 14.67012 mnd vs. NL +6,8%
Esbörgstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.702 voor Esbörgstraat 41 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esbörgstraat 41 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.940. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 239.702.

Verwachte verkoopprijs Esbörgstraat 41
€ 243.940[ € 231.909 – € 256.320 ]
Verkoper houdt over€ 240.007−€ 3.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.969+€ 7.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Esbörgstraat 41 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.938 per m².

Verwachte vraagprijs Esbörgstraat 41
Onder gem. in buurt ScheemdaBoven gem.
€ 234.500[ € 222.775 – € 246.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.938[ € 1.841 – € 2.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheemda
€ 325.400[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esbörgstraat 41 adviseren wij in een bod van € 243.940, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.702+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.940+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.137+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esbörgstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 234.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esbörgstraat 41 in Scheemda bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 239.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.172
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esbörgstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.702
Verwachte verkoopprijs€ 243.940
Verwachte vraagprijs€ 234.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (14%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 3, 9679BN Scheemda
Torenstraat 3
1920 · 140 m²
€ 305.332
Straatbeeld van Esbörgstraat 68, 9679BV Scheemda
Esbörgstraat 68
1935 · 152 m²
€ 358.787
Straatbeeld van Molenpad 7, 9679KE Scheemda
Molenpad 7
1910 · 97 m²
€ 199.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.702 is Esbörgstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Scheemda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Esbörgstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esbörgstraat 41 in Scheemda.

Wat is Esbörgstraat 41 in Scheemda waard?
Esbörgstraat 41 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.702 (bandbreedte € 210.938 – € 268.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Esbörgstraat 41 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Esbörgstraat 41 in Scheemda is in oktober 2026 € 234.500 (bandbreedte € 222.775 – € 246.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Esbörgstraat 41 in Scheemda?
Voor Esbörgstraat 41 adviseren wij een bod van € 243.940 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esbörgstraat 41 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Esbörgstraat 41 in Scheemda bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.172 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esbörgstraat 41 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esbörgstraat 41 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 23.063) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esbörgstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Esbörgstraat 41 ligt rond € 239.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esbörgstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Esbörgstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.