Huiswaardemeter

Woningwaarde Torum 15A

9679CL Scheemda

Te koop
93 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.518
+9,9%
[ € 268.856 – € 342.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.500[ € 283.575 – € 313.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.067[ € 294.067 – € 325.022 ]

Wat is mijn huis waard?

Torum 15A in Scheemda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.518 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds juli +0,8%
+€ 27.57912 maanden +9,9%
+€ 17.76212 mnd vs. NL +6,4%
Torum 15A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.518 voor Torum 15A in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torum 15A in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.067. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.518.

Verwachte verkoopprijs Torum 15A
€ 311.067[ € 294.067 – € 325.022 ]
Verkoper houdt over€ 306.395−€ 4.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.438+€ 8.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.395

Wat is de vraagprijs?

Torum 15A in Scheemda staat in te koop voor € 298.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.210 per m².

Vraagprijs Torum 15A
Onder gem. in buurt ScheemdaBoven gem.
€ 298.500[ € 283.575 – € 313.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.210[ € 3.049 – € 3.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheemda
€ 350.750[ € 259.500 – € 574.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torum 15A adviseren wij in een bod van € 311.067, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 298.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.518+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.067+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.620+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torum 15A zal in bij een vraagprijs van € 298.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torum 15A in Scheemda bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 305.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torum 15A

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.518
Verwachte verkoopprijs€ 311.067
Vraagprijs€ 298.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (14%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nassaulaan 3C, 9677PZ Heiligerlee
Nassaulaan 3C
2014 · 108 m²
€ 363.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torum 15A ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.518 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheemda willen wonen. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torum 15A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torum 15A in Scheemda.

Wat is Torum 15A in Scheemda waard?
Torum 15A in Scheemda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.518 (bandbreedte € 268.856 – € 342.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de vraagprijs van Torum 15A in Scheemda?
Torum 15A in Scheemda staat in augustus 2026 te koop voor € 298.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Torum 15A in Scheemda?
Voor Torum 15A adviseren wij een bod van € 311.067 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torum 15A in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Torum 15A in Scheemda bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torum 15A in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torum 15A in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 27.579) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torum 15A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Torum 15A ligt rond € 305.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torum 15A?
Huishoudens in de buurt van Torum 15A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.