Huiswaardemeter

Woningwaarde Reide 16

9679DB Scheemda

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.389
+10,6%
[ € 360.262 – € 458.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.041[ € 382.889 – € 423.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.837[ € 395.141 – € 436.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Reide 16 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.389 (€ 3.560 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.437Sinds september +0,8%
+€ 39.38912 maanden +10,6%
+€ 25.05512 mnd vs. NL +6,8%
Reide 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.389 voor Reide 16 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reide 16 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.837. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.389.

Verwachte verkoopprijs Reide 16
€ 415.837[ € 395.141 – € 436.735 ]
Verkoper houdt over€ 410.013−€ 5.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.304+€ 10.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reide 16 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Verwachte vraagprijs Reide 16
Onder gem. in buurt ScheemdaBoven gem.
€ 403.041[ € 382.889 – € 423.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheemda
€ 325.318[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reide 16 adviseren wij in een bod van € 415.837, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 403.041 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.389+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.837+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.629+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reide 16 zal in bij een vraagprijs van € 403.041 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reide 16 in Scheemda bedragen € 2.120 per maand bij een woningwaarde van € 409.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 48
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reide 16

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.389
Verwachte verkoopprijs€ 415.837
Verwachte vraagprijs€ 403.041
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (14%)
C (17%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 37, 9679MA Scheemda
Dotterbloem 37
1995 · 125 m²
€ 394.463
Straatbeeld van Hogeweg 111, 9679AJ Scheemda
Hogeweg 111
1999 · 68 m²
€ 337.361
Straatbeeld van Vogelzangsterweg 2B, 9679HT Scheemda
Vogelzangsterweg 2B
1990 · 180 m²
€ 540.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reide 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 409.389 duidelijk in het hogere segment van Scheemda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reide 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reide 16 in Scheemda.

Wat is Reide 16 in Scheemda waard?
Reide 16 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.389 (bandbreedte € 360.262 – € 458.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reide 16 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Reide 16 in Scheemda is in oktober 2026 € 403.041 (bandbreedte € 382.889 – € 423.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Reide 16 in Scheemda?
Voor Reide 16 adviseren wij een bod van € 415.837 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reide 16 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Reide 16 in Scheemda bedragen € 2.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reide 16 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reide 16 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reide 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Reide 16 ligt rond € 409.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reide 16?
Huishoudens in de buurt van Reide 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.