Huiswaardemeter

Woningwaarde Zaagmolenlaan 19

9679EH Scheemda

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.337
+10,6%
[ € 224.697 – € 285.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.881[ € 238.337 – € 263.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.872[ € 246.917 – € 272.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Zaagmolenlaan 19 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.337 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.144Sinds september +0,8%
+€ 24.56712 maanden +10,6%
+€ 15.62712 mnd vs. NL +6,8%
Zaagmolenlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.337 voor Zaagmolenlaan 19 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zaagmolenlaan 19 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.872. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 255.337.

Verwachte verkoopprijs Zaagmolenlaan 19
€ 259.872[ € 246.917 – € 272.908 ]
Verkoper houdt over€ 255.763−€ 4.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.219+€ 7.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zaagmolenlaan 19 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Zaagmolenlaan 19
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 250.881[ € 238.337 – € 263.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zaagmolenlaan 19 adviseren wij in een bod van € 259.872, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 250.881 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.337+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.872+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.866+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zaagmolenlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 250.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zaagmolenlaan 19 in Scheemda bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 255.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.249
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zaagmolenlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.337
Verwachte verkoopprijs€ 259.872
Verwachte vraagprijs€ 250.881
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (27%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (16%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Eexta

Eexta biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation32,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogeweg 111, 9679AJ Scheemda
Hogeweg 111
1999 · 68 m²
€ 337.361
Straatbeeld van Nassaulaan 3C, 9677PZ Heiligerlee
Nassaulaan 3C
2014 · 108 m²
€ 363.442
Straatbeeld van Dotterbloem 37, 9679MA Scheemda
Dotterbloem 37
1995 · 125 m²
€ 394.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.337 is Zaagmolenlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Eexta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zaagmolenlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zaagmolenlaan 19 in Scheemda.

Wat is Zaagmolenlaan 19 in Scheemda waard?
Zaagmolenlaan 19 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.337 (bandbreedte € 224.697 – € 285.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eexta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zaagmolenlaan 19 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Zaagmolenlaan 19 in Scheemda is in oktober 2026 € 250.881 (bandbreedte € 238.337 – € 263.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Zaagmolenlaan 19 in Scheemda?
Voor Zaagmolenlaan 19 adviseren wij een bod van € 259.872 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zaagmolenlaan 19 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Zaagmolenlaan 19 in Scheemda bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.249 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zaagmolenlaan 19 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zaagmolenlaan 19 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 24.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zaagmolenlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Zaagmolenlaan 19 ligt rond € 255.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zaagmolenlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Zaagmolenlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta heeft 22% van de woningen zonnepanelen.