Huiswaardemeter

Woningwaarde Pelmolenlaan 42

9679GB Scheemda

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.513Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.699
+10,6%
[ € 287.495 – € 365.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.966[ € 304.918 – € 337.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.535[ € 315.895 – € 349.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Pelmolenlaan 42 in Scheemda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.699 (€ 3.513 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.743Sinds september +0,8%
+€ 31.43312 maanden +10,6%
+€ 19.99412 mnd vs. NL +6,8%
Pelmolenlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.699 voor Pelmolenlaan 42 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pelmolenlaan 42 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.535. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 326.699.

Verwachte verkoopprijs Pelmolenlaan 42
€ 332.535[ € 315.895 – € 349.147 ]
Verkoper houdt over€ 327.627−€ 4.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.336+€ 8.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pelmolenlaan 42 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Pelmolenlaan 42
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 320.966[ € 304.918 – € 337.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.279 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 318.167[ € 195.000 – € 524.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pelmolenlaan 42 adviseren wij in een bod van € 332.535, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.966 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.699+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.535+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.162+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pelmolenlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 320.966 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pelmolenlaan 42 in Scheemda bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 326.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598
OZB€ 38
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pelmolenlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.699
Verwachte verkoopprijs€ 332.535
Verwachte vraagprijs€ 320.966
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEexta-Zuid→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eexta-Zuid besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (51%)
B (21%)
C (11%)
D (4%)
E (1%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Eexta-Zuid

Eexta-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,4 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 37, 9679MA Scheemda
Dotterbloem 37
1995 · 125 m²
€ 394.463
Straatbeeld van Hogeweg 111, 9679AJ Scheemda
Hogeweg 111
1999 · 68 m²
€ 337.361
Straatbeeld van Vogelzangsterweg 2B, 9679HT Scheemda
Vogelzangsterweg 2B
1990 · 180 m²
€ 540.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.699 is Pelmolenlaan 42 een van de meer betaalbare woningen in Eexta-Zuid. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pelmolenlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pelmolenlaan 42 in Scheemda.

Wat is Pelmolenlaan 42 in Scheemda waard?
Pelmolenlaan 42 in Scheemda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.699 (bandbreedte € 287.495 – € 365.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eexta-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pelmolenlaan 42 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Pelmolenlaan 42 in Scheemda is in oktober 2026 € 320.966 (bandbreedte € 304.918 – € 337.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.513.
Hoeveel moet ik overbieden op Pelmolenlaan 42 in Scheemda?
Voor Pelmolenlaan 42 adviseren wij een bod van € 332.535 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pelmolenlaan 42 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Pelmolenlaan 42 in Scheemda bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pelmolenlaan 42 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pelmolenlaan 42 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 31.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pelmolenlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eexta-Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Pelmolenlaan 42 ligt rond € 326.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pelmolenlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Pelmolenlaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eexta-Zuid heeft 31% van de woningen zonnepanelen.