Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterstraat 16, 9679KM Scheemda

Woningwaarde Oosterstraat 16

9679KM Scheemda

465 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 652Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.056
+9,7%
[ € 266.689 – € 339.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.778[ € 282.889 – € 312.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.428[ € 292.790 – € 323.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterstraat 16 in Scheemda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.056 (€ 652 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.544Sinds mei +0,8%
+€ 26.70812 maanden +9,7%
+€ 14.98912 mnd vs. NL +5,4%
Oosterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.056 voor Oosterstraat 16 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterstraat 16 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.428. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.056.

Verwachte verkoopprijs Oosterstraat 16
€ 308.428[ € 292.790 – € 323.610 ]
Verkoper houdt over€ 303.785−€ 4.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.747+€ 8.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterstraat 16 in Scheemda heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 640 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterstraat 16
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 297.778[ € 282.889 – € 312.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 640[ € 608 – € 672 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 400.750[ € 175.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 308.428, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 297.778 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.056+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.428+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.849+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 297.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterstraat 16 in Scheemda bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 303.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte465 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.056
Verwachte verkoopprijs€ 308.428
Verwachte vraagprijs€ 297.778
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (18%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esbörgstraat 68, 9679BV Scheemda
Esbörgstraat 68
1935 · 152 m²
€ 351.396
Straatbeeld van Hogeweg 111, 9679AJ Scheemda
Hogeweg 111
1999 · 68 m²
€ 330.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheemda willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterstraat 16 in Scheemda.

Wat is Oosterstraat 16 in Scheemda waard?
Oosterstraat 16 in Scheemda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.056 (bandbreedte € 266.689 – € 339.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterstraat 16 in Scheemda?
De verwachte vraagprijs van Oosterstraat 16 in Scheemda is in juni 2026 € 297.778 (bandbreedte € 282.889 – € 312.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 652.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterstraat 16 in Scheemda?
Voor Oosterstraat 16 adviseren wij een bod van € 308.428 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterstraat 16 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterstraat 16 in Scheemda bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterstraat 16 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterstraat 16 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 26.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Oosterstraat 16 ligt rond € 303.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Oosterstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.