Huiswaardemeter

Woningwaarde Esbörgstraat 4

9679BT Scheemda

Te koop
270 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 2.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.546
+9,7%
[ € 516.160 – € 656.932 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 574.500[ € 545.775 – € 603.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.783[ € 563.240 – € 622.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Esbörgstraat 4 in Scheemda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 586.546 (€ 2.172 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.924Sinds mei +0,8%
+€ 51.69312 maanden +9,7%
+€ 29.01212 mnd vs. NL +5,4%
Esbörgstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.546 voor Esbörgstraat 4 in Scheemda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Esbörgstraat 4 in Scheemda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.783. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 586.546.

Verwachte verkoopprijs Esbörgstraat 4
€ 595.783[ € 563.240 – € 622.528 ]
Verkoper houdt over€ 587.979−€ 7.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.849+€ 14.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.979

Wat is de vraagprijs?

Esbörgstraat 4 in Scheemda staat in te koop voor € 574.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.128 per m².

Vraagprijs Esbörgstraat 4
Onder gem. in Scheemda-HeiligerleeBoven gem.
€ 574.500[ € 545.775 – € 603.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.128[ € 2.021 – € 2.234 ]
Gem. vraagprijs in Scheemda-Heiligerlee
€ 400.750[ € 175.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Esbörgstraat 4 adviseren wij in een bod van € 595.783, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 574.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.546+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.783+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.572+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Esbörgstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 574.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Esbörgstraat 4 in Scheemda bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 586.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Esbörgstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.546
Verwachte verkoopprijs€ 595.783
Vraagprijs€ 574.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtScheemda→
PlaatsScheemda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheemda besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (15%)
C (18%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Scheemda

Scheemda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation31,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterstraat 16, 9679KM Scheemda
Oosterstraat 16
1900 · 465 m²
€ 303.056
Straatbeeld van Stationsstraat 106, 9679EG Scheemda
Stationsstraat 106
1910 · 149 m²
€ 283.505
Straatbeeld van Eexterweg 83, 9679TH Scheemda
Eexterweg 83
1930 · 176 m²
€ 403.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Esbörgstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.546 duidelijk in het hogere segment van Scheemda. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Esbörgstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Esbörgstraat 4 in Scheemda.

Wat is Esbörgstraat 4 in Scheemda waard?
Esbörgstraat 4 in Scheemda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.546 (bandbreedte € 516.160 – € 656.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheemda.
Wat is de vraagprijs van Esbörgstraat 4 in Scheemda?
Esbörgstraat 4 in Scheemda staat in juni 2026 te koop voor € 574.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Esbörgstraat 4 in Scheemda?
Voor Esbörgstraat 4 adviseren wij een bod van € 595.783 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Esbörgstraat 4 in Scheemda?
De geschatte bruto maandlasten van Esbörgstraat 4 in Scheemda bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Esbörgstraat 4 in Scheemda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Esbörgstraat 4 in Scheemda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 51.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Esbörgstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheemda is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Esbörgstraat 4 ligt rond € 586.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Esbörgstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Esbörgstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheemda heeft 18% van de woningen zonnepanelen.