Huiswaardemeter

Woningwaarde Karekietstraat 24

4209BP Schelluinen

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 5.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.978
+7,8%
[ € 478.701 – € 609.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.583[ € 502.154 – € 555.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.821[ € 531.279 – € 587.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Karekietstraat 24 in Schelluinen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.978 (€ 5.787 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.393Sinds september +0,6%
+€ 39.35212 maanden +7,8%
+€ 19.80212 mnd vs. NL +3,9%
Karekietstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.978 voor Karekietstraat 24 in Schelluinen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karekietstraat 24 in Schelluinen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.821. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.978.

Verwachte verkoopprijs Karekietstraat 24
€ 559.821[ € 531.279 – € 587.203 ]
Verkoper houdt over€ 552.413−€ 7.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.167+€ 13.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.821
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karekietstraat 24 in Schelluinen heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.623 per m².

Verwachte vraagprijs Karekietstraat 24
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 528.583[ € 502.154 – € 555.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.623[ € 5.342 – € 5.904 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karekietstraat 24 adviseren wij in een bod van € 559.821, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.583 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.978+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.821+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.812+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karekietstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 528.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karekietstraat 24 in Schelluinen bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 543.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 33
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karekietstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.978
Verwachte verkoopprijs€ 559.821
Verwachte vraagprijs€ 528.583
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtSchelluinen-Dorp→
PlaatsSchelluinen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelluinen-Dorp besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (32%)
D (7%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schelluinen-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schelluinen-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 3, 4209AA Schelluinen
Parallelweg 3
2000 · 109 m²
€ 248.504
Straatbeeld van Zandkade 12A, 4209BC Schelluinen
Zandkade 12A
2000 · 157 m²
€ 502.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.978 ligt Karekietstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schelluinen-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karekietstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karekietstraat 24 in Schelluinen.

Wat is Karekietstraat 24 in Schelluinen waard?
Karekietstraat 24 in Schelluinen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.978 (bandbreedte € 478.701 – € 609.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelluinen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karekietstraat 24 in Schelluinen?
De verwachte vraagprijs van Karekietstraat 24 in Schelluinen is in oktober 2026 € 528.583 (bandbreedte € 502.154 – € 555.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Karekietstraat 24 in Schelluinen?
Voor Karekietstraat 24 adviseren wij een bod van € 559.821 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karekietstraat 24 in Schelluinen?
De geschatte bruto maandlasten van Karekietstraat 24 in Schelluinen bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karekietstraat 24 in Schelluinen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karekietstraat 24 in Schelluinen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 39.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karekietstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelluinen-Dorp is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Karekietstraat 24 ligt rond € 543.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karekietstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Karekietstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelluinen-Dorp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.