Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Snouckstraat 9

4209CA Schelluinen

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.393
+7,8%
[ € 384.026 – € 488.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.692[ € 427.168 – € 472.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.393 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.722Sinds september +0,6%
+€ 31.56912 maanden +7,8%
+€ 15.88612 mnd vs. NL +3,9%
Jan Snouckstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.393 voor Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.692. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 436.393.

Verwachte verkoopprijs Jan Snouckstraat 9
€ 448.692[ € 427.168 – € 472.133 ]
Verkoper houdt over€ 442.506−€ 6.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.816+€ 11.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.506

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Snouckstraat 9
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 847.225[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Snouckstraat 9 adviseren wij in een bod van € 448.692, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.393+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.692+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.127+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Snouckstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 436.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Snouckstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.393
Verwachte verkoopprijs€ 448.692
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtSchelluinen-Dorp→
PlaatsSchelluinen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schelluinen-Dorp besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (32%)
D (7%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schelluinen-Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schelluinen-Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Goerlstraat 13, 4209CE Schelluinen
Jan van Goerlstraat 13
1982 · 80 m²
€ 259.546
Straatbeeld van Parallelweg 3, 4209AA Schelluinen
Parallelweg 3
2000 · 109 m²
€ 248.504
Straatbeeld van Zandkade 12A, 4209BC Schelluinen
Zandkade 12A
2000 · 157 m²
€ 502.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Snouckstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.393 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schelluinen-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Snouckstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen.

Wat is Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen waard?
Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.393 (bandbreedte € 384.026 – € 488.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schelluinen-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen?
De verwachte vraagprijs van Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen?
Voor Jan Snouckstraat 9 adviseren wij een bod van € 448.692 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Snouckstraat 9 in Schelluinen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Snouckstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schelluinen-Dorp is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Jan Snouckstraat 9 ligt rond € 436.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Snouckstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jan Snouckstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schelluinen-Dorp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.