Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bittenserpaed 16, 8744EZ Schettens

Woningwaarde Bittenserpaed 16

8744EZ Schettens

107 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.577
+7,0%
[ € 196.748 – € 250.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.893[ € 206.998 – € 228.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.410[ € 217.762 – € 240.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Bittenserpaed 16 in Schettens heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 223.577 (€ 2.090 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds mei +0,6%
+€ 14.56212 maanden +7,0%
+€ 5.69812 mnd vs. NL +2,7%
Bittenserpaed 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.577 voor Bittenserpaed 16 in Schettens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bittenserpaed 16 in Schettens heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.410. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 223.577.

Verwachte verkoopprijs Bittenserpaed 16
€ 229.410[ € 217.762 – € 240.685 ]
Verkoper houdt over€ 225.636−€ 3.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.148+€ 6.738 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bittenserpaed 16 in Schettens heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.036 per m².

Verwachte vraagprijs Bittenserpaed 16
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 217.893[ € 206.998 – € 228.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.036[ € 1.935 – € 2.138 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 519.829[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bittenserpaed 16 adviseren wij in een bod van € 229.410, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 217.893 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.577+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.410+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.881+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bittenserpaed 16 zal in bij een vraagprijs van € 217.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bittenserpaed 16 in Schettens bedragen € 1.161 per maand bij een woningwaarde van € 223.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.093
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bittenserpaed 16

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.577
Verwachte verkoopprijs€ 229.410
Verwachte vraagprijs€ 217.893
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSchettens→
PlaatsSchettens→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schettens besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (26%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
G (11%)

Wonen in Schettens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schettens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bittenserpaed 20A, 8744EZ Schettens
Bittenserpaed 20A
1900 · 175 m²
€ 339.417
Straatbeeld van Bittenserpaed 6, 8744EZ Schettens
Bittenserpaed 6
1912 · 198 m²
€ 418.309
Straatbeeld van Schwartzenbergweg 24, 8743KZ Hichtum
Schwartzenbergweg 24
1901 · 67 m²
€ 190.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.577 is Bittenserpaed 16 een van de meer betaalbare woningen in Schettens. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bittenserpaed 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bittenserpaed 16 in Schettens.

Wat is Bittenserpaed 16 in Schettens waard?
Bittenserpaed 16 in Schettens heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.577 (bandbreedte € 196.748 – € 250.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schettens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bittenserpaed 16 in Schettens?
De verwachte vraagprijs van Bittenserpaed 16 in Schettens is in juni 2026 € 217.893 (bandbreedte € 206.998 – € 228.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Bittenserpaed 16 in Schettens?
Voor Bittenserpaed 16 adviseren wij een bod van € 229.410 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bittenserpaed 16 in Schettens?
De geschatte bruto maandlasten van Bittenserpaed 16 in Schettens bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.093 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bittenserpaed 16 in Schettens zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bittenserpaed 16 in Schettens is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 14.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bittenserpaed 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schettens is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Bittenserpaed 16 ligt rond € 223.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bittenserpaed 16?
Huishoudens in de buurt van Bittenserpaed 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schettens heeft 41% van de woningen zonnepanelen.