Woningwaarde Bittenserpaed 20A

8744EZ Schettens

175 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 1.940Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 339.417

+7,0%

[ € 298.687 – € 380.147 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 331.912[ € 315.316 – € 348.508 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 347.092[ € 329.505 – € 364.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Bittenserpaed 20A in Schettens heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.417 (€ 1.940 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 22.10712 maanden +7,0%+7,0%

+€ 8.65112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Bittenserpaed 20A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.417 voor Bittenserpaed 20A in Schettens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bittenserpaed 20A in Schettens heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 347.092. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.417.

Verwachte verkoopprijs Bittenserpaed 20A

€ 347.092[ € 329.505 – € 364.191 ]

Verkoper houdt over€ 342.024−€ 5.068 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 356.184+€ 9.092 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.092

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bittenserpaed 20A in Schettens heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 331.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.897 per m².

Verwachte vraagprijs Bittenserpaed 20A

Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.

€ 331.912[ € 315.316 – € 348.508 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.897[ € 1.802 – € 1.991 ]

Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân

€ 519.829[ € 185.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bittenserpaed 20A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 347.092, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 331.912 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.417+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 347.092+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 364.447+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bittenserpaed 20A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 331.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bittenserpaed 20A in Schettens bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 339.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 170.000€ 509.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.732/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.732

Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bittenserpaed 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.670 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.417

Verwachte verkoopprijs€ 347.092

Verwachte vraagprijs€ 331.912

Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtSchettens→

PlaatsSchettens→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schettens besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.950 kWh/jr)Elektriciteit(2.950 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (22%)

C (30%)

D (7%)

E (4%)

G (11%)

Wonen in Schettens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schettens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,5 km.

25%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation29,9 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bittenserpaed 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.417 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schettens willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bittenserpaed 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bittenserpaed 20A in Schettens.

Wat is Bittenserpaed 20A in Schettens waard?

Bittenserpaed 20A in Schettens heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.417 (bandbreedte € 298.687 – € 380.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schettens.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bittenserpaed 20A in Schettens?

De verwachte vraagprijs van Bittenserpaed 20A in Schettens is in juni 2026 € 331.912 (bandbreedte € 315.316 – € 348.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.940.

Hoeveel moet ik overbieden op Bittenserpaed 20A in Schettens?

Voor Bittenserpaed 20A adviseren wij een bod van € 347.092 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bittenserpaed 20A in Schettens?

De geschatte bruto maandlasten van Bittenserpaed 20A in Schettens bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bittenserpaed 20A in Schettens zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bittenserpaed 20A in Schettens is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bittenserpaed 20A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schettens is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Bittenserpaed 20A ligt rond € 339.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bittenserpaed 20A?

Huishoudens in de buurt van Bittenserpaed 20A besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schettens heeft 41% van de woningen zonnepanelen.