Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenhof 12

3111KP Schiedam

71 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1782Bouwjaar
€ 4.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.091
+0,5%
[ € 277.280 – € 352.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.273[ € 290.009 – € 320.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.225[ € 308.570 – € 341.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenhof 12 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.091 (€ 4.438 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 130Sinds september +0,0%
+€ 1.55112 maanden +0,5%
€ -10.59612 mnd vs. NL -3,4%
Lindenhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.091 voor Lindenhof 12 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenhof 12 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.225. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.091.

Verwachte verkoopprijs Lindenhof 12
€ 325.225[ € 308.570 – € 341.051 ]
Verkoper houdt over€ 320.398−€ 4.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.880+€ 8.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenhof 12 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.300 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenhof 12
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 305.273[ € 290.009 – € 320.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.300[ € 4.085 – € 4.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 504.333[ € 275.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenhof 12 adviseren wij in een bod van € 325.225, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.273 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.091+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.225+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.486+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 305.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenhof 12 in Schiedam bedragen € 1.636 per maand bij een woningwaarde van € 315.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1782
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.091
Verwachte verkoopprijs€ 325.225
Verwachte vraagprijs€ 305.273
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (31%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterstraat 6B, 3111NC Schiedam
Boterstraat 6B
1906 · 117 m²
€ 351.994
Straatbeeld van Boterstraat 42B, 3111NC Schiedam
Boterstraat 42B
1985 · 103 m²
€ 506.880
Straatbeeld van Hoogstraat 150A, 3111HN Schiedam
Hoogstraat 150A
1906 · 58 m²
€ 257.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenhof 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.091 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindenhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenhof 12 in Schiedam.

Wat is Lindenhof 12 in Schiedam waard?
Lindenhof 12 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.091 (bandbreedte € 277.280 – € 352.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenhof 12 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Lindenhof 12 in Schiedam is in oktober 2026 € 305.273 (bandbreedte € 290.009 – € 320.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenhof 12 in Schiedam?
Voor Lindenhof 12 adviseren wij een bod van € 325.225 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenhof 12 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenhof 12 in Schiedam bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenhof 12 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenhof 12 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.551) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Lindenhof 12 ligt rond € 315.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenhof 12?
Huishoudens in de buurt van Lindenhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).