Huiswaardemeter

Woningwaarde Ampèrestraat 11A

3112MA Schiedam

53 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.293Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.549
+0,5%
[ € 200.243 – € 254.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.875[ € 208.881 – € 230.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.490[ € 223.503 – € 247.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Ampèrestraat 11A in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.549 (€ 4.293 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 94Sinds september +0,0%
+€ 1.12012 maanden +0,5%
€ -7.65212 mnd vs. NL -3,4%
Ampèrestraat 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.549 voor Ampèrestraat 11A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampèrestraat 11A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.490. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 227.549.

Verwachte verkoopprijs Ampèrestraat 11A
€ 235.490[ € 223.503 – € 247.030 ]
Verkoper houdt over€ 231.650−€ 3.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.350+€ 6.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ampèrestraat 11A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Ampèrestraat 11A
Onder gem. in buurt NewtonbuurtBoven gem.
€ 219.875[ € 208.881 – € 230.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.941 – € 4.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Newtonbuurt
€ 309.625[ € 249.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampèrestraat 11A adviseren wij in een bod van € 235.490, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 219.875 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.549+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.490+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.265+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampèrestraat 11A zal in bij een vraagprijs van € 219.875 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampèrestraat 11A in Schiedam bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 227.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.113
OZB€ 14
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampèrestraat 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.549
Verwachte verkoopprijs€ 235.490
Verwachte vraagprijs€ 219.875
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtNewtonbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Newtonbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (12%)
B (13%)
C (31%)
D (18%)
E (8%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Newtonbuurt

Newtonbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 9A, 3112LA Schiedam
Boerhaavelaan 9A
1939 · 80 m²
€ 276.809
Straatbeeld van Van 's-Gravesandestraat 26B, 3112JN Schiedam
Van 's-Gravesandestraat 26B
1933 · 98 m²
€ 306.901
Straatbeeld van Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2, 3112VE Schiedam
Professor Kamerlingh Onneslaan 143B-2
1928 · 60 m²
€ 334.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.549 is Ampèrestraat 11A een van de meer betaalbare woningen in Newtonbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ampèrestraat 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampèrestraat 11A in Schiedam.

Wat is Ampèrestraat 11A in Schiedam waard?
Ampèrestraat 11A in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.549 (bandbreedte € 200.243 – € 254.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Newtonbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 11A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 11A in Schiedam is in oktober 2026 € 219.875 (bandbreedte € 208.881 – € 230.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.293.
Hoeveel moet ik overbieden op Ampèrestraat 11A in Schiedam?
Voor Ampèrestraat 11A adviseren wij een bod van € 235.490 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ampèrestraat 11A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Ampèrestraat 11A in Schiedam bedragen € 1.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.113 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ampèrestraat 11A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ampèrestraat 11A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.120) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ampèrestraat 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Newtonbuurt is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Ampèrestraat 11A ligt rond € 227.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ampèrestraat 11A?
Huishoudens in de buurt van Ampèrestraat 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Newtonbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.