Huiswaardemeter

Woningwaarde Ampèrestraat 24B

3112MC Schiedam

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.222
+0,5%
[ € 239.555 – € 304.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.698[ € 250.513 – € 276.883 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.022[ € 266.796 – € 294.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Ampèrestraat 24B in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.222 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 112Sinds september +0,0%
+€ 1.34012 maanden +0,5%
€ -9.15412 mnd vs. NL -3,4%
Ampèrestraat 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.222 voor Ampèrestraat 24B in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ampèrestraat 24B in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.022. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 272.222.

Verwachte verkoopprijs Ampèrestraat 24B
€ 281.022[ € 266.796 – € 294.880 ]
Verkoper houdt over€ 276.681−€ 4.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.792+€ 7.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ampèrestraat 24B in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Ampèrestraat 24B
Onder gem. in buurt NewtonbuurtBoven gem.
€ 263.698[ € 250.513 – € 276.883 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Newtonbuurt
€ 309.625[ € 249.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ampèrestraat 24B adviseren wij in een bod van € 281.022, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 263.698 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.222+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.022+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.073+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ampèrestraat 24B zal in bij een vraagprijs van € 263.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ampèrestraat 24B in Schiedam bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 272.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ampèrestraat 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.222
Verwachte verkoopprijs€ 281.022
Verwachte vraagprijs€ 263.698
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtNewtonbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Newtonbuurt besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (12%)
B (13%)
C (31%)
D (18%)
E (8%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Newtonbuurt

Newtonbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 9A, 3112LA Schiedam
Boerhaavelaan 9A
1939 · 80 m²
€ 276.809
Straatbeeld van Van 's-Gravesandestraat 26B, 3112JN Schiedam
Van 's-Gravesandestraat 26B
1933 · 98 m²
€ 306.901
Straatbeeld van Lorentzlaan 33C, 3112KG Schiedam
Lorentzlaan 33C
1931 · 114 m²
€ 488.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ampèrestraat 24B ligt met een geschatte woningwaarde van € 272.222 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Newtonbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ampèrestraat 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ampèrestraat 24B in Schiedam.

Wat is Ampèrestraat 24B in Schiedam waard?
Ampèrestraat 24B in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.222 (bandbreedte € 239.555 – € 304.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Newtonbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 24B in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Ampèrestraat 24B in Schiedam is in oktober 2026 € 263.698 (bandbreedte € 250.513 – € 276.883). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Ampèrestraat 24B in Schiedam?
Voor Ampèrestraat 24B adviseren wij een bod van € 281.022 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ampèrestraat 24B in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Ampèrestraat 24B in Schiedam bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ampèrestraat 24B in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ampèrestraat 24B in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ampèrestraat 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Newtonbuurt is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Ampèrestraat 24B ligt rond € 272.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ampèrestraat 24B?
Huishoudens in de buurt van Ampèrestraat 24B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Newtonbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.