Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cartesiusstraat 20, 3112XM Schiedam

Woningwaarde Cartesiusstraat 20

3112XM Schiedam

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.382
-0,2%
[ € 319.776 – € 406.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.140[ € 334.533 – € 369.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.983[ € 355.943 – € 393.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Cartesiusstraat 20 in Schiedam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.382 (€ 2.817 per m²). Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 149Sinds juli +0,0%
€ -58212 maanden -0,2%
€ -13.43712 mnd vs. NL -3,7%
Cartesiusstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.382 voor Cartesiusstraat 20 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cartesiusstraat 20 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.983. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.382.

Verwachte verkoopprijs Cartesiusstraat 20
€ 374.983[ € 355.943 – € 393.411 ]
Verkoper houdt over€ 369.608−€ 5.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.633+€ 9.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cartesiusstraat 20 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.730 per m².

Verwachte vraagprijs Cartesiusstraat 20
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 352.140[ € 334.533 – € 369.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.730[ € 2.593 – € 2.866 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 322.783[ € 150.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cartesiusstraat 20 adviseren wij in een bod van € 374.983, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.140 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.382+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.983+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.732+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cartesiusstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 352.140 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cartesiusstraat 20 in Schiedam bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 363.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cartesiusstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.382
Verwachte verkoopprijs€ 374.983
Verwachte vraagprijs€ 352.140
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBoylebuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boylebuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (18%)
C (36%)
D (12%)
E (11%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Boylebuurt

Boylebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boylestraat 3B, 3112XA Schiedam
Boylestraat 3B
1933 · 95 m²
€ 297.310
Straatbeeld van Van 's-Gravesandestraat 47B, 3112JL Schiedam
Van 's-Gravesandestraat 47B
1933 · 92 m²
€ 335.038
Straatbeeld van Broersvest 68A-2, 3112DG Schiedam
Broersvest 68A-2
1931 · 113 m²
€ 307.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cartesiusstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 363.382 duidelijk in het hogere segment van Boylebuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,2% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cartesiusstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cartesiusstraat 20 in Schiedam.

Wat is Cartesiusstraat 20 in Schiedam waard?
Cartesiusstraat 20 in Schiedam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.382 (bandbreedte € 319.776 – € 406.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boylebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cartesiusstraat 20 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Cartesiusstraat 20 in Schiedam is in augustus 2026 € 352.140 (bandbreedte € 334.533 – € 369.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Cartesiusstraat 20 in Schiedam?
Voor Cartesiusstraat 20 adviseren wij een bod van € 374.983 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cartesiusstraat 20 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Cartesiusstraat 20 in Schiedam bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cartesiusstraat 20 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cartesiusstraat 20 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,2% (€ -582) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cartesiusstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boylebuurt is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Cartesiusstraat 20 ligt rond € 363.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cartesiusstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Cartesiusstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boylebuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.