Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geervlietsestraat 13, 3114VC Schiedam

Woningwaarde Geervlietsestraat 13

3114VC Schiedam

Te koop
79 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.870
+0,5%
[ € 226.046 – € 287.694 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.835[ € 252.700 – € 279.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Geervlietsestraat 13 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.870 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 106Sinds september +0,0%
+€ 1.26512 maanden +0,5%
€ -8.63712 mnd vs. NL -3,4%
Geervlietsestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.870 voor Geervlietsestraat 13 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geervlietsestraat 13 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.835. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 256.870.

Verwachte verkoopprijs Geervlietsestraat 13
€ 264.835[ € 252.700 – € 279.300 ]
Verkoper houdt over€ 260.672−€ 4.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.282+€ 7.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.672

Wat is de vraagprijs?

Geervlietsestraat 13 in Schiedam staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.165 per m².

Vraagprijs Geervlietsestraat 13
Onder gem. in buurt SandersbuurtBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.165[ € 3.006 – € 3.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sandersbuurt
€ 337.077[ € 195.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geervlietsestraat 13 adviseren wij in een bod van € 264.835, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.870+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.835+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.077+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geervlietsestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geervlietsestraat 13 in Schiedam bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 256.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geervlietsestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.870
Verwachte verkoopprijs€ 264.835
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSandersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sandersbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (16%)
D (16%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Sandersbuurt

Sandersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geervlietsestraat 5, 3114VC Schiedam
Geervlietsestraat 5
1915 · 77 m²
€ 333.840
Straatbeeld van Brielsestraat 31, 3114VA Schiedam
Brielsestraat 31
1916 · 82 m²
€ 359.542
Straatbeeld van Zwartewaalsestraat 54A, 3114XZ Schiedam
Zwartewaalsestraat 54A
1922 · 69 m²
€ 258.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geervlietsestraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 256.870 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sandersbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Geervlietsestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geervlietsestraat 13 in Schiedam.

Wat is Geervlietsestraat 13 in Schiedam waard?
Geervlietsestraat 13 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.870 (bandbreedte € 226.046 – € 287.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sandersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Geervlietsestraat 13 in Schiedam?
Geervlietsestraat 13 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Geervlietsestraat 13 in Schiedam?
Voor Geervlietsestraat 13 adviseren wij een bod van € 264.835 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geervlietsestraat 13 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Geervlietsestraat 13 in Schiedam bedragen € 1.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geervlietsestraat 13 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geervlietsestraat 13 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.265) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geervlietsestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sandersbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Geervlietsestraat 13 ligt rond € 256.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geervlietsestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Geervlietsestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sandersbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.