Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geervlietsestraat 5, 3114VC Schiedam

Woningwaarde Geervlietsestraat 5

3114VC Schiedam

Te koop
77 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.840
+0,5%
[ € 293.779 – € 373.901 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.192[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Geervlietsestraat 5 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.840 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 137Sinds september +0,0%
+€ 1.64412 maanden +0,5%
€ -11.22612 mnd vs. NL -3,4%
Geervlietsestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.840 voor Geervlietsestraat 5 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geervlietsestraat 5 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.192. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.840.

Verwachte verkoopprijs Geervlietsestraat 5
€ 344.192[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 339.156−€ 5.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.226+€ 9.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.156

Wat is de vraagprijs?

Geervlietsestraat 5 in Schiedam staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Vraagprijs Geervlietsestraat 5
Onder gem. in buurt SandersbuurtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sandersbuurt
€ 337.077[ € 195.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geervlietsestraat 5 adviseren wij in een bod van € 344.192, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.840+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.192+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.402+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geervlietsestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geervlietsestraat 5 in Schiedam bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 333.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geervlietsestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.840
Verwachte verkoopprijs€ 344.192
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSandersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sandersbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (16%)
D (16%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Sandersbuurt

Sandersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geervlietsestraat 13, 3114VC Schiedam
Geervlietsestraat 13
1915 · 79 m²
€ 256.870
Straatbeeld van Brielsestraat 31, 3114VA Schiedam
Brielsestraat 31
1916 · 82 m²
€ 359.542
Straatbeeld van Zwartewaalsestraat 54A, 3114XZ Schiedam
Zwartewaalsestraat 54A
1922 · 69 m²
€ 258.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.840 ligt Geervlietsestraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sandersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geervlietsestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geervlietsestraat 5 in Schiedam.

Wat is Geervlietsestraat 5 in Schiedam waard?
Geervlietsestraat 5 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.840 (bandbreedte € 293.779 – € 373.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sandersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Geervlietsestraat 5 in Schiedam?
Geervlietsestraat 5 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Geervlietsestraat 5 in Schiedam?
Voor Geervlietsestraat 5 adviseren wij een bod van € 344.192 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geervlietsestraat 5 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Geervlietsestraat 5 in Schiedam bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geervlietsestraat 5 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geervlietsestraat 5 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.644) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geervlietsestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sandersbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Geervlietsestraat 5 ligt rond € 333.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geervlietsestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Geervlietsestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sandersbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.