Huiswaardemeter

Woningwaarde Geervlietsestraat 19

3114VC Schiedam

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.591
+0,5%
[ € 218.760 – € 278.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.237[ € 228.225 – € 252.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.236[ € 244.201 – € 269.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Geervlietsestraat 19 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.591 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 102Sinds september +0,0%
+€ 1.22412 maanden +0,5%
€ -8.35912 mnd vs. NL -3,4%
Geervlietsestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.591 voor Geervlietsestraat 19 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geervlietsestraat 19 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.236. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.591.

Verwachte verkoopprijs Geervlietsestraat 19
€ 257.236[ € 244.201 – € 269.906 ]
Verkoper houdt over€ 253.156−€ 4.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.531+€ 7.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geervlietsestraat 19 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs Geervlietsestraat 19
Onder gem. in buurt SandersbuurtBoven gem.
€ 240.237[ € 228.225 – € 252.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.586[ € 3.406 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sandersbuurt
€ 337.077[ € 195.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geervlietsestraat 19 adviseren wij in een bod van € 257.236, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 240.237 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.591+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.236+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.098+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geervlietsestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 240.237 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geervlietsestraat 19 in Schiedam bedragen € 1.306 per maand bij een woningwaarde van € 248.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geervlietsestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.591
Verwachte verkoopprijs€ 257.236
Verwachte vraagprijs€ 240.237
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSandersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sandersbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (16%)
D (16%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Sandersbuurt

Sandersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwartewaalsestraat 54A, 3114XZ Schiedam
Zwartewaalsestraat 54A
1922 · 69 m²
€ 258.361
Straatbeeld van Geervlietsestraat 5, 3114VC Schiedam
Geervlietsestraat 5
1915 · 77 m²
€ 333.840
Straatbeeld van Geervlietsestraat 13, 3114VC Schiedam
Geervlietsestraat 13
1915 · 79 m²
€ 256.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.591 is Geervlietsestraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Sandersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geervlietsestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geervlietsestraat 19 in Schiedam.

Wat is Geervlietsestraat 19 in Schiedam waard?
Geervlietsestraat 19 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.591 (bandbreedte € 218.760 – € 278.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sandersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geervlietsestraat 19 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Geervlietsestraat 19 in Schiedam is in oktober 2026 € 240.237 (bandbreedte € 228.225 – € 252.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Geervlietsestraat 19 in Schiedam?
Voor Geervlietsestraat 19 adviseren wij een bod van € 257.236 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geervlietsestraat 19 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Geervlietsestraat 19 in Schiedam bedragen € 1.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geervlietsestraat 19 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geervlietsestraat 19 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.224) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geervlietsestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sandersbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Geervlietsestraat 19 ligt rond € 248.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geervlietsestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Geervlietsestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sandersbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.