Huiswaardemeter

Woningwaarde Geervlietsestraat 3C

3114VC Schiedam

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.682
+0,5%
[ € 198.600 – € 252.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.258[ € 207.345 – € 229.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.358[ € 221.444 – € 244.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Geervlietsestraat 3C in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.682 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 93Sinds september +0,0%
+€ 1.11112 maanden +0,5%
€ -7.58912 mnd vs. NL -3,4%
Geervlietsestraat 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.682 voor Geervlietsestraat 3C in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geervlietsestraat 3C in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.358. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 225.682.

Verwachte verkoopprijs Geervlietsestraat 3C
€ 233.358[ € 221.444 – € 244.755 ]
Verkoper houdt over€ 229.541−€ 3.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.175+€ 6.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geervlietsestraat 3C in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.258. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Geervlietsestraat 3C
Onder gem. in buurt SandersbuurtBoven gem.
€ 218.258[ € 207.345 – € 229.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sandersbuurt
€ 337.077[ € 195.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geervlietsestraat 3C adviseren wij in een bod van € 233.358, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 218.258 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.682+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.358+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.026+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geervlietsestraat 3C zal in bij een vraagprijs van € 218.258 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geervlietsestraat 3C in Schiedam bedragen € 1.190 per maand bij een woningwaarde van € 225.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 14
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geervlietsestraat 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.682
Verwachte verkoopprijs€ 233.358
Verwachte vraagprijs€ 218.258
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSandersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sandersbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (19%)
C (16%)
D (16%)
E (15%)
F (11%)
G (6%)

Wonen in Sandersbuurt

Sandersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwartewaalsestraat 54A, 3114XZ Schiedam
Zwartewaalsestraat 54A
1922 · 69 m²
€ 258.361
Straatbeeld van Geervlietsestraat 5, 3114VC Schiedam
Geervlietsestraat 5
1915 · 77 m²
€ 333.840
Straatbeeld van Geervlietsestraat 13, 3114VC Schiedam
Geervlietsestraat 13
1915 · 79 m²
€ 256.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.682 is Geervlietsestraat 3C een van de meer betaalbare woningen in Sandersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Geervlietsestraat 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geervlietsestraat 3C in Schiedam.

Wat is Geervlietsestraat 3C in Schiedam waard?
Geervlietsestraat 3C in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.682 (bandbreedte € 198.600 – € 252.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sandersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geervlietsestraat 3C in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Geervlietsestraat 3C in Schiedam is in oktober 2026 € 218.258 (bandbreedte € 207.345 – € 229.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Geervlietsestraat 3C in Schiedam?
Voor Geervlietsestraat 3C adviseren wij een bod van € 233.358 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geervlietsestraat 3C in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Geervlietsestraat 3C in Schiedam bedragen € 1.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geervlietsestraat 3C in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geervlietsestraat 3C in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geervlietsestraat 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sandersbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Geervlietsestraat 3C ligt rond € 225.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geervlietsestraat 3C?
Huishoudens in de buurt van Geervlietsestraat 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sandersbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.