Huiswaardemeter

Woningwaarde Numansdorpsestraat 19

3114XE Schiedam

Te koop
56 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 268.518
-0,4%
[ € 236.296 – € 300.740 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.473[ € 262.808 – € 290.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Numansdorpsestraat 19 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 268.518 (€ 4.795 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 110Sinds mei +0,0%
€ -1.04512 maanden -0,4%
€ -12.47612 mnd vs. NL -4,6%
Numansdorpsestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 268.518 voor Numansdorpsestraat 19 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Numansdorpsestraat 19 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.473. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 268.518.

Verwachte verkoopprijs Numansdorpsestraat 19
€ 277.473[ € 262.808 – € 290.472 ]
Verkoper houdt over€ 273.171−€ 4.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.172+€ 7.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.171

Wat is de vraagprijs?

Numansdorpsestraat 19 in Schiedam staat in te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.643 per m².

Vraagprijs Numansdorpsestraat 19
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.643[ € 4.411 – € 4.875 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 322.167[ € 200.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Numansdorpsestraat 19 adviseren wij in een bod van € 277.473, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 268.518+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.473+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.347+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Numansdorpsestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Numansdorpsestraat 19 in Schiedam bedragen € 1.386 per maand bij een woningwaarde van € 268.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 134.000€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.313
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 472.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Numansdorpsestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 268.518
Verwachte verkoopprijs€ 277.473
Vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSandersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sandersbuurt besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (16%)
B (20%)
C (16%)
D (16%)
E (15%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Sandersbuurt

Sandersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekstraat 148, 3114SN Schiedam
Lekstraat 148
1923 · 42 m²
€ 149.074
Straatbeeld van Zwartewaalsestraat 54A, 3114XZ Schiedam
Zwartewaalsestraat 54A
1922 · 69 m²
€ 228.255
Straatbeeld van Beierlandsestraat 57B, 3114BC Schiedam
Beierlandsestraat 57B
1909 · 89 m²
€ 263.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Numansdorpsestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 268.518 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sandersbuurt willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Numansdorpsestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Numansdorpsestraat 19 in Schiedam.

Wat is Numansdorpsestraat 19 in Schiedam waard?
Numansdorpsestraat 19 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 268.518 (bandbreedte € 236.296 – € 300.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sandersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Numansdorpsestraat 19 in Schiedam?
Numansdorpsestraat 19 in Schiedam staat in juni 2026 te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Numansdorpsestraat 19 in Schiedam?
Voor Numansdorpsestraat 19 adviseren wij een bod van € 277.473 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Numansdorpsestraat 19 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Numansdorpsestraat 19 in Schiedam bedragen € 1.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 268.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.313 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Numansdorpsestraat 19 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Numansdorpsestraat 19 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.045) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Numansdorpsestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sandersbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Numansdorpsestraat 19 ligt rond € 268.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Numansdorpsestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Numansdorpsestraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sandersbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.