Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Knappertlaan 183A, 3116BE Schiedam

Woningwaarde Burgemeester Knappertlaan 183A

3116BE Schiedam

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.753
-0,4%
[ € 248.823 – € 316.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.926[ € 260.230 – € 287.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.865[ € 276.885 – € 306.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.753 (€ 2.126 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 116Sinds mei +0,0%
€ -1.10012 maanden -0,4%
€ -13.13712 mnd vs. NL -4,6%
Burgemeester Knappertlaan 183A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.753 voor Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.865. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.753.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Knappertlaan 183A
€ 291.865[ € 276.885 – € 306.030 ]
Verkoper houdt over€ 287.404−€ 4.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.852+€ 7.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.926. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.060 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Knappertlaan 183A
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 273.926[ € 260.230 – € 287.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.060[ € 1.957 – € 2.163 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 440.309[ € 185.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Knappertlaan 183A adviseren wij in een bod van € 291.865, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 273.926 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.753+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.865+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.458+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Knappertlaan 183A zal in bij een vraagprijs van € 273.926 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 282.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.383
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Knappertlaan 183A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.753
Verwachte verkoopprijs€ 291.865
Verwachte vraagprijs€ 273.926
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtHaverschmidtkwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haverschmidtkwartier besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (3%)
B (8%)
C (27%)
D (27%)
E (14%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in Haverschmidtkwartier

Haverschmidtkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van François Haverschmidtlaan 12, 3116JM Schiedam
François Haverschmidtlaan 12
1934 · 68 m²
€ 266.123
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 3, 3117XA Schiedam
Paulus Potterstraat 3
1930 · 145 m²
€ 427.046
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 45, 3117PB Schiedam
Bilderdijkstraat 45
1928 · 132 m²
€ 402.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.753 is Burgemeester Knappertlaan 183A een van de meer betaalbare woningen in Haverschmidtkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Knappertlaan 183A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam.

Wat is Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam waard?
Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.753 (bandbreedte € 248.823 – € 316.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haverschmidtkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam is in juni 2026 € 273.926 (bandbreedte € 260.230 – € 287.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam?
Voor Burgemeester Knappertlaan 183A adviseren wij een bod van € 291.865 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam bedragen € 1.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.383 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Knappertlaan 183A in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.100) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Knappertlaan 183A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haverschmidtkwartier is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Knappertlaan 183A ligt rond € 282.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Knappertlaan 183A?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Knappertlaan 183A besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haverschmidtkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.