Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Knappertlaan 195B

3116BG Schiedam

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.628
+0,5%
[ € 279.513 – € 355.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.757[ € 292.369 – € 323.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.816[ € 311.081 – € 343.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.628 (€ 2.715 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 131Sinds september +0,0%
+€ 1.56412 maanden +0,5%
€ -10.68112 mnd vs. NL -3,4%
Burgemeester Knappertlaan 195B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.628 voor Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.816. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.628.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Knappertlaan 195B
€ 327.816[ € 311.081 – € 343.826 ]
Verkoper houdt over€ 322.960−€ 4.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.522+€ 8.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.630 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Knappertlaan 195B
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 307.757[ € 292.369 – € 323.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.630[ € 2.499 – € 2.762 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 456.949[ € 225.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Knappertlaan 195B adviseren wij in een bod van € 327.816, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.757 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.628+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.816+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 344.207+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Knappertlaan 195B zal in bij een vraagprijs van € 307.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 317.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.553
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Knappertlaan 195B

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.628
Verwachte verkoopprijs€ 327.816
Verwachte vraagprijs€ 307.757
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtHaverschmidtkwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haverschmidtkwartier besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 3% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (3%)
B (8%)
C (28%)
D (26%)
E (14%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Haverschmidtkwartier

Haverschmidtkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubenslaan 7B, 3116BM Schiedam
Rubenslaan 7B
1930 · 120 m²
€ 412.119
Straatbeeld van Rubenslaan 6B, 3116BN Schiedam
Rubenslaan 6B
1930 · 121 m²
€ 386.338
Straatbeeld van Burgemeester Knappertlaan 183A, 3116BE Schiedam
Burgemeester Knappertlaan 183A
1930 · 133 m²
€ 285.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.628 is Burgemeester Knappertlaan 195B een van de meer betaalbare woningen in Haverschmidtkwartier. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Knappertlaan 195B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam.

Wat is Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam waard?
Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.628 (bandbreedte € 279.513 – € 355.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haverschmidtkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam is in oktober 2026 € 307.757 (bandbreedte € 292.369 – € 323.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam?
Voor Burgemeester Knappertlaan 195B adviseren wij een bod van € 327.816 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.553 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Knappertlaan 195B in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.564) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Knappertlaan 195B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haverschmidtkwartier is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Knappertlaan 195B ligt rond € 317.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Knappertlaan 195B?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Knappertlaan 195B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haverschmidtkwartier heeft 5% van de woningen zonnepanelen.