Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardlaan 54

3116HE Schiedam

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.939
+0,5%
[ € 517.386 – € 658.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.237[ € 542.675 – € 599.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.129[ € 574.150 – € 634.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.939 (€ 5.394 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 242Sinds september +0,0%
+€ 2.89512 maanden +0,5%
€ -19.77012 mnd vs. NL -3,4%
Prins Bernhardlaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.939 voor Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.129. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.939.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardlaan 54
€ 605.129[ € 574.150 – € 634.587 ]
Verkoper houdt over€ 597.223−€ 7.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.382+€ 14.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.241 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardlaan 54
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 571.237[ € 542.675 – € 599.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.241[ € 4.979 – € 5.503 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 456.949[ € 225.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardlaan 54 adviseren wij in een bod van € 605.129, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 571.237 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.939+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.129+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.385+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardlaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 571.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam bedragen € 2.996 per maand bij een woningwaarde van € 587.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 37
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardlaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.939
Verwachte verkoopprijs€ 605.129
Verwachte vraagprijs€ 571.237
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtOranjekwartier→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjekwartier besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (50%)
B (9%)
C (15%)
D (7%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Oranjekwartier

Oranjekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Haven 123H, 3116AC Schiedam
Nieuwe Haven 123H
1937 · 116 m²
€ 462.645
Straatbeeld van Burgemeester Van Haarenlaan 1490, 3117GC Schiedam
Burgemeester Van Haarenlaan 1490
1958 · 90 m²
€ 337.289
Straatbeeld van Vlaardingerdijk 382, 3117ZV Schiedam
Vlaardingerdijk 382
1957 · 75 m²
€ 243.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.939 ligt Prins Bernhardlaan 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjekwartier. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardlaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam.

Wat is Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam waard?
Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.939 (bandbreedte € 517.386 – € 658.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam is in oktober 2026 € 571.237 (bandbreedte € 542.675 – € 599.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam?
Voor Prins Bernhardlaan 54 adviseren wij een bod van € 605.129 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam bedragen € 2.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardlaan 54 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.895) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardlaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjekwartier is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardlaan 54 ligt rond € 587.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardlaan 54?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardlaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjekwartier heeft 12% van de woningen zonnepanelen.