Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Liduinastraat 33, 3117CN Schiedam

Woningwaarde Sint Liduinastraat 33

3117CN Schiedam

226 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.735
+0,5%
[ € 606.967 – € 772.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.553[ € 639.875 – € 707.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.306[ € 670.589 – € 741.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Liduinastraat 33 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.735 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 284Sinds september +0,0%
+€ 3.39612 maanden +0,5%
€ -23.19412 mnd vs. NL -3,4%
Sint Liduinastraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.735 voor Sint Liduinastraat 33 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Liduinastraat 33 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.306. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 689.735.

Verwachte verkoopprijs Sint Liduinastraat 33
€ 706.306[ € 670.589 – € 741.178 ]
Verkoper houdt over€ 697.287−€ 9.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.582+€ 16.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Liduinastraat 33 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.980 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Liduinastraat 33
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 673.553[ € 639.875 – € 707.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.980[ € 2.831 – € 3.129 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 456.949[ € 225.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Liduinastraat 33 adviseren wij in een bod van € 706.306, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 673.553 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.735+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.306+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.621+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Liduinastraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 673.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Liduinastraat 33 in Schiedam bedragen € 3.529 per maand bij een woningwaarde van € 689.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.373
OZB€ 44
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Liduinastraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.735
Verwachte verkoopprijs€ 706.306
Verwachte vraagprijs€ 673.553
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtLiduinabuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liduinabuurt besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (11%)
D (19%)
E (13%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Liduinabuurt

Liduinabuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Knappertlaan 36, 3117BB Schiedam
Burgemeester Knappertlaan 36
1920 · 246 m²
€ 1.015.750
Straatbeeld van Van Smaleveltstraat 25, 3117CE Schiedam
Van Smaleveltstraat 25
1911 · 133 m²
€ 416.377
Straatbeeld van Westfrankelandsestraat 106B, 3117AW Schiedam
Westfrankelandsestraat 106B
1915 · 119 m²
€ 408.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Liduinastraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.735 duidelijk in het hogere segment van Liduinabuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Liduinastraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Liduinastraat 33 in Schiedam.

Wat is Sint Liduinastraat 33 in Schiedam waard?
Sint Liduinastraat 33 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.735 (bandbreedte € 606.967 – € 772.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liduinabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Liduinastraat 33 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Sint Liduinastraat 33 in Schiedam is in oktober 2026 € 673.553 (bandbreedte € 639.875 – € 707.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Liduinastraat 33 in Schiedam?
Voor Sint Liduinastraat 33 adviseren wij een bod van € 706.306 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Liduinastraat 33 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Liduinastraat 33 in Schiedam bedragen € 3.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.373 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Liduinastraat 33 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Liduinastraat 33 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 3.396) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Liduinastraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liduinabuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Sint Liduinastraat 33 ligt rond € 689.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Liduinastraat 33?
Huishoudens in de buurt van Sint Liduinastraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liduinabuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.