Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 75

3117TC Schiedam

143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.029
+0,5%
[ € 489.306 – € 622.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.044[ € 513.042 – € 567.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.487[ € 543.311 – € 600.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 75 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.029 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 229Sinds september +0,0%
+€ 2.73812 maanden +0,5%
€ -18.69712 mnd vs. NL -3,4%
Jan Steenstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.029 voor Jan Steenstraat 75 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 75 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.487. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.029.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 75
€ 572.487[ € 543.311 – € 600.502 ]
Verkoper houdt over€ 564.940−€ 7.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.087+€ 13.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 75 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 75
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 540.044[ € 513.042 – € 567.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 319.938[ € 225.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 75 adviseren wij in een bod van € 572.487, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 540.044 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.029+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.487+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.111+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 540.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 75 in Schiedam bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 556.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.029
Verwachte verkoopprijs€ 572.487
Verwachte vraagprijs€ 540.044
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (8%)
C (22%)
D (25%)
E (15%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 3, 3117XA Schiedam
Paulus Potterstraat 3
1930 · 145 m²
€ 431.283
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 6, 3117WN Schiedam
Jacob Marisstraat 6
1931 · 178 m²
€ 378.919
Straatbeeld van Vlaardingerdijk 279A, 3117ER Schiedam
Vlaardingerdijk 279A
1931 · 101 m²
€ 307.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Steenstraat 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.029 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 75 in Schiedam.

Wat is Jan Steenstraat 75 in Schiedam waard?
Jan Steenstraat 75 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.029 (bandbreedte € 489.306 – € 622.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 75 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 75 in Schiedam is in oktober 2026 € 540.044 (bandbreedte € 513.042 – € 567.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 75 in Schiedam?
Voor Jan Steenstraat 75 adviseren wij een bod van € 572.487 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 75 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 75 in Schiedam bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 75 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 75 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 75 ligt rond € 556.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.