Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 6, 3117WN Schiedam

Woningwaarde Jacob Marisstraat 6

3117WN Schiedam

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.197
-0,4%
[ € 330.173 – € 420.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.611[ € 345.430 – € 381.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.152[ € 367.538 – € 406.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marisstraat 6 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.197 (€ 2.108 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 154Sinds mei +0,0%
€ -1.46012 maanden -0,4%
€ -17.43312 mnd vs. NL -4,6%
Jacob Marisstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.197 voor Jacob Marisstraat 6 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marisstraat 6 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.152. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.197.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marisstraat 6
€ 387.152[ € 367.538 – € 406.227 ]
Verkoper houdt over€ 381.643−€ 5.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.045+€ 9.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Marisstraat 6 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.043 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Marisstraat 6
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 363.611[ € 345.430 – € 381.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.043[ € 1.941 – € 2.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 352.500[ € 275.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marisstraat 6 adviseren wij in een bod van € 387.152, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.611 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.197+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.152+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.510+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marisstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 363.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marisstraat 6 in Schiedam bedragen € 1.915 per maand bij een woningwaarde van € 375.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marisstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.197
Verwachte verkoopprijs€ 387.152
Verwachte vraagprijs€ 363.611
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (8%)
C (23%)
D (24%)
E (15%)
F (14%)
G (10%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 3, 3117XA Schiedam
Paulus Potterstraat 3
1930 · 145 m²
€ 427.046
Straatbeeld van Vlaardingerdijk 183-2, 3117EK Schiedam
Vlaardingerdijk 183-2
1930 · 100 m²
€ 307.376
Straatbeeld van Burgemeester Knappertlaan 183A, 3116BE Schiedam
Burgemeester Knappertlaan 183A
1930 · 133 m²
€ 282.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.197 ligt Jacob Marisstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacob Marisstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marisstraat 6 in Schiedam.

Wat is Jacob Marisstraat 6 in Schiedam waard?
Jacob Marisstraat 6 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.197 (bandbreedte € 330.173 – € 420.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 6 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 6 in Schiedam is in juni 2026 € 363.611 (bandbreedte € 345.430 – € 381.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marisstraat 6 in Schiedam?
Voor Jacob Marisstraat 6 adviseren wij een bod van € 387.152 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marisstraat 6 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marisstraat 6 in Schiedam bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marisstraat 6 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marisstraat 6 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.460) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marisstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marisstraat 6 ligt rond € 375.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marisstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marisstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.