Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Cuijpstraat 15

3117WB Schiedam

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.738
+0,5%
[ € 334.169 – € 425.307 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.620[ € 373.491 – € 412.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.738 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 156Sinds september +0,0%
+€ 1.87012 maanden +0,5%
€ -12.76912 mnd vs. NL -3,4%
Albert Cuijpstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.738 voor Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.620. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 379.738.

Verwachte verkoopprijs Albert Cuijpstraat 15
€ 390.620[ € 373.491 – € 412.805 ]
Verkoper houdt over€ 385.073−€ 5.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.582+€ 9.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.073

Wat is de vraagprijs?

Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.821 per m².

Vraagprijs Albert Cuijpstraat 15
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.821[ € 2.680 – € 2.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 319.938[ € 225.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Cuijpstraat 15 adviseren wij in een bod van € 390.620, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.738+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.620+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.151+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Cuijpstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 379.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Cuijpstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.738
Verwachte verkoopprijs€ 390.620
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (8%)
C (22%)
D (25%)
E (15%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 3, 3117XA Schiedam
Paulus Potterstraat 3
1930 · 145 m²
€ 431.283
Straatbeeld van Vlaardingerdijk 183-2, 3117EK Schiedam
Vlaardingerdijk 183-2
1930 · 100 m²
€ 310.426
Straatbeeld van Vlaardingerdijk 279A, 3117ER Schiedam
Vlaardingerdijk 279A
1931 · 101 m²
€ 307.612
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.738 ligt Albert Cuijpstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert Cuijpstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam.

Wat is Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam waard?
Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.738 (bandbreedte € 334.169 – € 425.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de vraagprijs van Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam?
Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam?
Voor Albert Cuijpstraat 15 adviseren wij een bod van € 390.620 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Cuijpstraat 15 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.870) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Cuijpstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Albert Cuijpstraat 15 ligt rond € 379.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Cuijpstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Albert Cuijpstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.