Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Cuijpstraat 20

3117WC Schiedam

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.620
+0,5%
[ € 390.386 – € 496.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.976[ € 409.427 – € 452.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.635[ € 433.583 – € 479.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.620 (€ 2.977 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 182Sinds september +0,0%
+€ 2.18412 maanden +0,5%
€ -14.91812 mnd vs. NL -3,4%
Albert Cuijpstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.620 voor Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.635. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 443.620.

Verwachte verkoopprijs Albert Cuijpstraat 20
€ 456.635[ € 433.583 – € 479.224 ]
Verkoper houdt over€ 450.362−€ 6.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.918+€ 11.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Cuijpstraat 20
Onder gem. in buurt SchildersbuurtBoven gem.
€ 430.976[ € 409.427 – € 452.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schildersbuurt
€ 319.938[ € 225.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Cuijpstraat 20 adviseren wij in een bod van € 456.635, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.976 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.620+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.635+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.467+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Cuijpstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 430.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 443.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Cuijpstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.620
Verwachte verkoopprijs€ 456.635
Verwachte vraagprijs€ 430.976
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (8%)
B (8%)
C (22%)
D (25%)
E (15%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 3, 3117XA Schiedam
Paulus Potterstraat 3
1930 · 145 m²
€ 431.283
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 6, 3117WN Schiedam
Jacob Marisstraat 6
1931 · 178 m²
€ 378.919
Straatbeeld van Vlaardingerdijk 183-2, 3117EK Schiedam
Vlaardingerdijk 183-2
1930 · 100 m²
€ 310.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Cuijpstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 443.620 duidelijk in het hogere segment van Schildersbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert Cuijpstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam.

Wat is Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam waard?
Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.620 (bandbreedte € 390.386 – € 496.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam is in oktober 2026 € 430.976 (bandbreedte € 409.427 – € 452.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam?
Voor Albert Cuijpstraat 20 adviseren wij een bod van € 456.635 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Cuijpstraat 20 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.184) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Cuijpstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Albert Cuijpstraat 20 ligt rond € 443.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Cuijpstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Albert Cuijpstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schildersbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.