Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanlaan 24

3118RS Schiedam

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.273
+0,5%
[ € 385.680 – € 490.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.523[ € 404.247 – € 446.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.405[ € 428.502 – € 473.607 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.273 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 180Sinds september +0,0%
+€ 2.15812 maanden +0,5%
€ -14.73812 mnd vs. NL -3,4%
De Savornin Lohmanlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.273 voor De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.405. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 438.273.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanlaan 24
€ 451.405[ € 428.502 – € 473.607 ]
Verkoper houdt over€ 445.190−€ 6.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.583+€ 11.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.053 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanlaan 24
Onder gem. in buurt WibautbuurtBoven gem.
€ 425.523[ € 404.247 – € 446.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.053[ € 3.850 – € 4.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wibautbuurt
€ 300.875[ € 189.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanlaan 24 adviseren wij in een bod van € 451.405, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.523 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.273+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.405+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.975+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 425.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 438.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.273
Verwachte verkoopprijs€ 451.405
Verwachte vraagprijs€ 425.523
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtWibautbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wibautbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (28%)
D (13%)
E (19%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wibautbuurt

Wibautbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Damlaan 774, 3118AC Schiedam
Nieuwe Damlaan 774
2009 · 105 m²
€ 360.283
Straatbeeld van Dr Wibautplein 84, 3118KG Schiedam
Dr Wibautplein 84
1999 · 83 m²
€ 359.097
Straatbeeld van Ruijs de Beerenbroucklaan 1, 3118GS Schiedam
Ruijs de Beerenbroucklaan 1
2006 · 127 m²
€ 524.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Savornin Lohmanlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.273 duidelijk in het hogere segment van Wibautbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam.

Wat is De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam waard?
De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.273 (bandbreedte € 385.680 – € 490.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wibautbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam is in oktober 2026 € 425.523 (bandbreedte € 404.247 – € 446.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.174.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam?
Voor De Savornin Lohmanlaan 24 adviseren wij een bod van € 451.405 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanlaan 24 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.158) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wibautbuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanlaan 24 ligt rond € 438.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanlaan 24?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).