Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 8

3118TW Schiedam

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.900
+0,5%
[ € 456.632 – € 581.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.013[ € 478.812 – € 529.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.227[ € 507.062 – € 560.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.900 (€ 4.288 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 213Sinds september +0,0%
+€ 2.55512 maanden +0,5%
€ -17.44912 mnd vs. NL -3,4%
Groen van Prinstererstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.900 voor Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.227. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 518.900.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 8
€ 534.227[ € 507.062 – € 560.438 ]
Verkoper houdt over€ 527.101−€ 7.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.062+€ 12.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 8
Onder gem. in buurt WibautbuurtBoven gem.
€ 504.013[ € 478.812 – € 529.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wibautbuurt
€ 300.875[ € 189.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 8 adviseren wij in een bod van € 534.227, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 504.013 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.900+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.227+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.938+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 504.013 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 518.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.900
Verwachte verkoopprijs€ 534.227
Verwachte vraagprijs€ 504.013
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtWibautbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wibautbuurt besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (28%)
D (13%)
E (19%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wibautbuurt

Wibautbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruijs de Beerenbroucklaan 1, 3118GS Schiedam
Ruijs de Beerenbroucklaan 1
2006 · 127 m²
€ 524.553
Straatbeeld van Nieuwe Damlaan 774, 3118AC Schiedam
Nieuwe Damlaan 774
2009 · 105 m²
€ 360.283
Straatbeeld van Dr Wibautplein 84, 3118KG Schiedam
Dr Wibautplein 84
1999 · 83 m²
€ 359.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.900 duidelijk in het hogere segment van Wibautbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam.

Wat is Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam waard?
Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.900 (bandbreedte € 456.632 – € 581.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wibautbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam is in oktober 2026 € 504.013 (bandbreedte € 478.812 – € 529.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam?
Voor Groen van Prinstererstraat 8 adviseren wij een bod van € 534.227 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 8 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.555) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wibautbuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 8 ligt rond € 518.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).