Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr Schaepmansingel 143, 3118XH Schiedam

Woningwaarde Dr Schaepmansingel 143

3118XH Schiedam

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.607
-0,4%
[ € 438.774 – € 558.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.184[ € 459.975 – € 508.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.459[ € 487.574 – € 538.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.607 (€ 4.021 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 205Sinds mei +0,0%
€ -1.94012 maanden -0,4%
€ -23.16612 mnd vs. NL -4,6%
Dr Schaepmansingel 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.607 voor Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.459. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 498.607.

Verwachte verkoopprijs Dr Schaepmansingel 143
€ 513.459[ € 487.574 – € 538.897 ]
Verkoper houdt over€ 506.561−€ 6.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.878+€ 12.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Schaepmansingel 143
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 484.184[ € 459.975 – € 508.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.709 – € 4.100 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 340.100[ € 165.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Schaepmansingel 143 adviseren wij in een bod van € 513.459, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.184 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.607+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.459+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.132+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Schaepmansingel 143 zal in bij een vraagprijs van € 484.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam bedragen € 2.515 per maand bij een woningwaarde van € 498.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.515/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.438
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.515
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Schaepmansingel 143

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte30 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.607
Verwachte verkoopprijs€ 513.459
Verwachte vraagprijs€ 484.184
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtTroelstrabuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Troelstrabuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (29%)
C (21%)
D (17%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Troelstrabuurt

Troelstrabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minister Donkerstraat 8, 3119RE Schiedam
Minister Donkerstraat 8
1996 · 108 m²
€ 415.184
Straatbeeld van Burgemeester Honnerlage Gretehof 10, 3119BS Schiedam
Burgemeester Honnerlage Gretehof 10
1995 · 109 m²
€ 473.918
Straatbeeld van Van Limburg Stirumstraat 83, 3118LS Schiedam
Van Limburg Stirumstraat 83
1997 · 79 m²
€ 302.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr Schaepmansingel 143 valt met een geschatte woningwaarde van € 498.607 duidelijk in het hogere segment van Troelstrabuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr Schaepmansingel 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam.

Wat is Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam waard?
Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.607 (bandbreedte € 438.774 – € 558.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Troelstrabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam is in juni 2026 € 484.184 (bandbreedte € 459.975 – € 508.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam?
Voor Dr Schaepmansingel 143 adviseren wij een bod van € 513.459 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.438 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Schaepmansingel 143 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.940) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Schaepmansingel 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Troelstrabuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Dr Schaepmansingel 143 ligt rond € 498.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Schaepmansingel 143?
Huishoudens in de buurt van Dr Schaepmansingel 143 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).