Huiswaardemeter

Woningwaarde Herautpad 6

3119DL Schiedam

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.641
+0,5%
[ € 218.804 – € 278.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.273[ € 228.259 – € 252.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.300[ € 244.237 – € 269.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Herautpad 6 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.641 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 102Sinds september +0,0%
+€ 1.22412 maanden +0,5%
€ -8.36112 mnd vs. NL -3,4%
Herautpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.641 voor Herautpad 6 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herautpad 6 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.300. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.641.

Verwachte verkoopprijs Herautpad 6
€ 257.300[ € 244.237 – € 269.947 ]
Verkoper houdt over€ 253.220−€ 4.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.596+€ 7.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herautpad 6 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Herautpad 6
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 240.273[ € 228.259 – € 252.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 344.833[ € 189.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herautpad 6 adviseren wij in een bod van € 257.300, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 240.273 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.641+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.300+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.165+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herautpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 240.273 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herautpad 6 in Schiedam bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 248.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.216
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herautpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.641
Verwachte verkoopprijs€ 257.300
Verwachte vraagprijs€ 240.273
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtCartonnagebuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cartonnagebuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (54%)
D (5%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Cartonnagebuurt

Cartonnagebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herautpad 40, 3119DL Schiedam
Herautpad 40
1986 · 75 m²
€ 324.544
Straatbeeld van Delflandseweg 269, 3119XW Schiedam
Delflandseweg 269
1978 · 67 m²
€ 257.965
Straatbeeld van Van Limburg Stirumstraat 83, 3118LS Schiedam
Van Limburg Stirumstraat 83
1997 · 79 m²
€ 305.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Herautpad 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 248.641 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cartonnagebuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Herautpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herautpad 6 in Schiedam.

Wat is Herautpad 6 in Schiedam waard?
Herautpad 6 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.641 (bandbreedte € 218.804 – € 278.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cartonnagebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herautpad 6 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Herautpad 6 in Schiedam is in oktober 2026 € 240.273 (bandbreedte € 228.259 – € 252.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Herautpad 6 in Schiedam?
Voor Herautpad 6 adviseren wij een bod van € 257.300 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herautpad 6 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Herautpad 6 in Schiedam bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.216 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herautpad 6 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herautpad 6 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.224) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herautpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cartonnagebuurt is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Herautpad 6 ligt rond € 248.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herautpad 6?
Huishoudens in de buurt van Herautpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).