Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravelandseweg 593

3119XT Schiedam

Te koop
117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.242
-0,2%
[ € 294.133 – € 374.351 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.449[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravelandseweg 593 in Schiedam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.242 (€ 2.857 per m²). Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 137Sinds juli +0,0%
€ -53612 maanden -0,2%
€ -12.36112 mnd vs. NL -3,7%
's-Gravelandseweg 593
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.242 voor 's-Gravelandseweg 593 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravelandseweg 593 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.449. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.242.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravelandseweg 593
€ 344.449[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 339.410−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.488+€ 9.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.410

Wat is de vraagprijs?

's-Gravelandseweg 593 in Schiedam staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Vraagprijs 's-Gravelandseweg 593
Onder gem. in NieuwlandBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwland
€ 341.208[ € 189.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravelandseweg 593 adviseren wij in een bod van € 344.449, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.242+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.449+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.671+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravelandseweg 593 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravelandseweg 593 in Schiedam bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 334.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 21
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravelandseweg 593

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.242
Verwachte verkoopprijs€ 344.449
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtHollandiabuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollandiabuurt besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 74% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (74%)
B (6%)
C (12%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hollandiabuurt

Hollandiabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Delflandseweg 269, 3119XW Schiedam
Delflandseweg 269
1978 · 67 m²
€ 257.965
Straatbeeld van Delflandseweg 356, 3119XH Schiedam
Delflandseweg 356
1968 · 74 m²
€ 286.802
Straatbeeld van Delflandseweg 490, 3119XL Schiedam
Delflandseweg 490
1967 · 71 m²
€ 239.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.242 zit 's-Gravelandseweg 593 in het middensegment van Hollandiabuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,2% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravelandseweg 593

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravelandseweg 593 in Schiedam.

Wat is 's-Gravelandseweg 593 in Schiedam waard?
's-Gravelandseweg 593 in Schiedam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.242 (bandbreedte € 294.133 – € 374.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollandiabuurt.
Wat is de vraagprijs van 's-Gravelandseweg 593 in Schiedam?
's-Gravelandseweg 593 in Schiedam staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.857.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravelandseweg 593 in Schiedam?
Voor 's-Gravelandseweg 593 adviseren wij een bod van € 344.449 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravelandseweg 593 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravelandseweg 593 in Schiedam bedragen € 1.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravelandseweg 593 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravelandseweg 593 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,2% (€ -536) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravelandseweg 593?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollandiabuurt is € 293.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravelandseweg 593 ligt rond € 334.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravelandseweg 593?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravelandseweg 593 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hollandiabuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.