Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwensingel 120

3121XN Schiedam

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.770
+0,5%
[ € 339.478 – € 432.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.745[ € 355.058 – € 392.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.182[ € 377.782 – € 417.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwensingel 120 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.770 (€ 3.858 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 159Sinds september +0,0%
+€ 1.89912 maanden +0,5%
€ -12.97312 mnd vs. NL -3,4%
Meeuwensingel 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.770 voor Meeuwensingel 120 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwensingel 120 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.182. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.770.

Verwachte verkoopprijs Meeuwensingel 120
€ 398.182[ € 377.782 – € 417.548 ]
Verkoper houdt over€ 392.552−€ 5.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.296+€ 10.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwensingel 120 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.737 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwensingel 120
Onder gem. in KethelBoven gem.
€ 373.745[ € 355.058 – € 392.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.737[ € 3.551 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in Kethel
€ 574.333[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwensingel 120 adviseren wij in een bod van € 398.182, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.745 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.770+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.182+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.091+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwensingel 120 zal in bij een vraagprijs van € 373.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwensingel 120 in Schiedam bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 385.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwensingel 120

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.770
Verwachte verkoopprijs€ 398.182
Verwachte vraagprijs€ 373.745
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtZwaluwbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaluwbuurt besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (24%)
C (36%)
D (11%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Zwaluwbuurt

Zwaluwbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olmenlaan 13, 3121AX Schiedam
Olmenlaan 13
1956 · 81 m²
€ 386.620
Straatbeeld van Schiedamseweg 96, 3121JK Schiedam
Schiedamseweg 96
1958 · 126 m²
€ 515.000
Straatbeeld van Molensingel 125, 3121VL Schiedam
Molensingel 125
1954 · 69 m²
€ 435.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwensingel 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwaluwbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwensingel 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwensingel 120 in Schiedam.

Wat is Meeuwensingel 120 in Schiedam waard?
Meeuwensingel 120 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.770 (bandbreedte € 339.478 – € 432.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwaluwbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwensingel 120 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Meeuwensingel 120 in Schiedam is in oktober 2026 € 373.745 (bandbreedte € 355.058 – € 392.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwensingel 120 in Schiedam?
Voor Meeuwensingel 120 adviseren wij een bod van € 398.182 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwensingel 120 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwensingel 120 in Schiedam bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwensingel 120 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwensingel 120 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 1.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwensingel 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaluwbuurt is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwensingel 120 ligt rond € 385.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwensingel 120?
Huishoudens in de buurt van Meeuwensingel 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).