Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogaars 50

3123BJ Schiedam

165 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1981Bouwjaar
€ 4.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.430
+0,5%
[ € 675.338 – € 859.522 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.782[ € 747.413 – € 826.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogaars 50 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.430 (€ 4.651 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 316Sinds september +0,0%
+€ 3.77912 maanden +0,5%
€ -25.80612 mnd vs. NL -3,4%
Hoogaars 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.430 voor Hoogaars 50 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogaars 50 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.782. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 767.430.

Verwachte verkoopprijs Hoogaars 50
€ 785.782[ € 747.413 – € 826.088 ]
Verkoper houdt over€ 775.888−€ 9.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.648+€ 17.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogaars 50 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogaars 50
Onder gem. in WoudhoekBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in Woudhoek
€ 413.577[ € 309.500 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogaars 50 adviseren wij in een bod van € 785.782, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.430+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.782+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.071+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogaars 50 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogaars 50 in Schiedam bedragen € 3.898 per maand bij een woningwaarde van € 767.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.753
OZB€ 48
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogaars 50

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.430
Verwachte verkoopprijs€ 785.782
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtBotenbuurt→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Botenbuurt besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (22%)
C (57%)
D (14%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Botenbuurt

Botenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Punter 21, 3123BM Schiedam
Punter 21
1980 · 112 m²
€ 377.706
Straatbeeld van Kaarsenmakerhof 17, 3123RB Schiedam
Kaarsenmakerhof 17
1983 · 115 m²
€ 477.121
Straatbeeld van Ambachtweg 44, 3123PA Schiedam
Ambachtweg 44
1983 · 104 m²
€ 478.258
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogaars 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.430 duidelijk in het hogere segment van Botenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogaars 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogaars 50 in Schiedam.

Wat is Hoogaars 50 in Schiedam waard?
Hoogaars 50 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.430 (bandbreedte € 675.338 – € 859.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Botenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogaars 50 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Hoogaars 50 in Schiedam is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogaars 50 in Schiedam?
Voor Hoogaars 50 adviseren wij een bod van € 785.782 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogaars 50 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogaars 50 in Schiedam bedragen € 3.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.753 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogaars 50 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogaars 50 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 3.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogaars 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Botenbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hoogaars 50 ligt rond € 767.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogaars 50?
Huishoudens in de buurt van Hoogaars 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Botenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.