Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringvaart 167

3124PB Schiedam

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.031
+0,5%
[ € 437.387 – € 556.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.273[ € 487.934 – € 539.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringvaart 167 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.031 (€ 4.734 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 204Sinds september +0,0%
+€ 2.44712 maanden +0,5%
€ -16.71412 mnd vs. NL -3,4%
Ringvaart 167
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.031 voor Ringvaart 167 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringvaart 167 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.273. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.031.

Verwachte verkoopprijs Ringvaart 167
€ 511.273[ € 487.934 – € 539.296 ]
Verkoper houdt over€ 504.399−€ 6.874 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.648+€ 12.375 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.624
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.399

Wat is de vraagprijs?

Ringvaart 167 in Schiedam staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Vraagprijs Ringvaart 167
Onder gem. in Spaland en SveaparkenBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.619[ € 4.388 – € 4.850 ]
Gem. vraagprijs in Spaland en Sveaparken
€ 665.389[ € 350.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringvaart 167 adviseren wij in een bod van € 511.273, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.031+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.273+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.837+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringvaart 167 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringvaart 167 in Schiedam bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 497.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringvaart 167

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.031
Verwachte verkoopprijs€ 511.273
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Gaarden en Windas→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gaarden en Windas besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (36%)
C (32%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Gaarden en Windas

De Gaarden en Windas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringvaart 79, 3124PB Schiedam
Ringvaart 79
1998 · 104 m²
€ 463.227
Straatbeeld van Perzikengaarde 6, 3124WL Schiedam
Perzikengaarde 6
1991 · 94 m²
€ 437.084
Straatbeeld van Lavendelveld 64, 3124CH Schiedam
Lavendelveld 64
1995 · 105 m²
€ 440.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.031 ligt Ringvaart 167 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Gaarden en Windas. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ringvaart 167

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringvaart 167 in Schiedam.

Wat is Ringvaart 167 in Schiedam waard?
Ringvaart 167 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.031 (bandbreedte € 437.387 – € 556.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gaarden en Windas.
Wat is de vraagprijs van Ringvaart 167 in Schiedam?
Ringvaart 167 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringvaart 167 in Schiedam?
Voor Ringvaart 167 adviseren wij een bod van € 511.273 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringvaart 167 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Ringvaart 167 in Schiedam bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringvaart 167 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringvaart 167 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 2.447) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringvaart 167?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gaarden en Windas is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Ringvaart 167 ligt rond € 497.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringvaart 167?
Huishoudens in de buurt van Ringvaart 167 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).