Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringvaart 23

3124PB Schiedam

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.637
-0,2%
[ € 317.361 – € 403.913 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.819[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringvaart 23 in Schiedam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.637 (€ 4.745 per m²). Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 148Sinds juli +0,0%
€ -57812 maanden -0,2%
€ -13.33612 mnd vs. NL -3,7%
Ringvaart 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.637 voor Ringvaart 23 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringvaart 23 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.819. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.637.

Verwachte verkoopprijs Ringvaart 23
€ 371.819[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 366.479−€ 5.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.405+€ 9.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.479

Wat is de vraagprijs?

Ringvaart 23 in Schiedam staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Vraagprijs Ringvaart 23
Onder gem. in Spaland en SveaparkenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in Spaland en Sveaparken
€ 685.500[ € 350.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringvaart 23 adviseren wij in een bod van € 371.819, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.637+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.819+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.410+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringvaart 23 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringvaart 23 in Schiedam bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 360.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringvaart 23

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.637
Verwachte verkoopprijs€ 371.819
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Gaarden en Windas→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gaarden en Windas besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (36%)
C (32%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Gaarden en Windas

De Gaarden en Windas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perzikengaarde 6, 3124WL Schiedam
Perzikengaarde 6
1991 · 94 m²
€ 437.084
Straatbeeld van Ringvaart 79, 3124PB Schiedam
Ringvaart 79
1998 · 104 m²
€ 463.227
Straatbeeld van Kalixfors 83, 3124RB Schiedam
Kalixfors 83
2001 · 80 m²
€ 404.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringvaart 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.637 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Gaarden en Windas willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,2% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ringvaart 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringvaart 23 in Schiedam.

Wat is Ringvaart 23 in Schiedam waard?
Ringvaart 23 in Schiedam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.637 (bandbreedte € 317.361 – € 403.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Gaarden en Windas.
Wat is de vraagprijs van Ringvaart 23 in Schiedam?
Ringvaart 23 in Schiedam staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringvaart 23 in Schiedam?
Voor Ringvaart 23 adviseren wij een bod van € 371.819 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringvaart 23 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Ringvaart 23 in Schiedam bedragen € 1.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringvaart 23 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringvaart 23 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,2% (€ -578) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringvaart 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gaarden en Windas is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Ringvaart 23 ligt rond € 360.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringvaart 23?
Huishoudens in de buurt van Ringvaart 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).