Huiswaardemeter
Straatbeeld van Degerfors 14, 3124RA Schiedam

Woningwaarde Degerfors 14

3124RA Schiedam

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.244
-0,2%
[ € 486.855 – € 619.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.652[ € 510.769 – € 564.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.288[ € 540.394 – € 597.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Degerfors 14 in Schiedam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 553.244 (€ 4.426 per m²). Dit is een daling van -0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 228Sinds juli +0,0%
€ -88712 maanden -0,2%
€ -20.45912 mnd vs. NL -3,7%
Degerfors 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.244 voor Degerfors 14 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Degerfors 14 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.288. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 553.244.

Verwachte verkoopprijs Degerfors 14
€ 569.288[ € 540.394 – € 597.278 ]
Verkoper houdt over€ 561.776−€ 7.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.824+€ 13.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Degerfors 14 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.301 per m².

Verwachte vraagprijs Degerfors 14
Onder gem. in Spaland en SveaparkenBoven gem.
€ 537.652[ € 510.769 – € 564.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.301[ € 4.086 – € 4.516 ]
Gem. vraagprijs in Spaland en Sveaparken
€ 685.500[ € 350.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Degerfors 14 adviseren wij in een bod van € 569.288, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 537.652 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.244+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.288+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.752+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Degerfors 14 zal in bij een vraagprijs van € 537.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Degerfors 14 in Schiedam bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 553.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.705
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Degerfors 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.244
Verwachte verkoopprijs€ 569.288
Verwachte vraagprijs€ 537.652
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSveafors→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sveafors besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (29%)
C (2%)

Wonen in Sveafors

Sveafors biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

43,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalixfors 83, 3124RB Schiedam
Kalixfors 83
2001 · 80 m²
€ 404.018
Straatbeeld van Odinholm 76, 3124SC Schiedam
Odinholm 76
2002 · 168 m²
€ 710.923
Straatbeeld van Ringvaart 79, 3124PB Schiedam
Ringvaart 79
1998 · 104 m²
€ 463.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.244 ligt Degerfors 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sveafors. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,2% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Degerfors 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Degerfors 14 in Schiedam.

Wat is Degerfors 14 in Schiedam waard?
Degerfors 14 in Schiedam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.244 (bandbreedte € 486.855 – € 619.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sveafors.
Wat is de verwachte vraagprijs van Degerfors 14 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Degerfors 14 in Schiedam is in augustus 2026 € 537.652 (bandbreedte € 510.769 – € 564.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Degerfors 14 in Schiedam?
Voor Degerfors 14 adviseren wij een bod van € 569.288 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Degerfors 14 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Degerfors 14 in Schiedam bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.705 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Degerfors 14 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Degerfors 14 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,2% (€ -887) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Degerfors 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sveafors is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Degerfors 14 ligt rond € 553.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Degerfors 14?
Huishoudens in de buurt van Degerfors 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).