Kaart van de buurt Sveafors binnen wijk Spaland en SveaparkenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Sveafors (in groen) toont binnen wijk Spaland en Sveaparken (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Sveafors (Schiedam)

Buurt in wijk Spaland en Sveaparken, Schiedam · 205 woningen

2001Bouwjaar
-0,4%Jaartrend
2Te koop
+19,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Sveafors
Gemiddelde huizenprijs in Sveafors
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 596.696
-0,4%
[ € 508.710 € 653.252 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 565.959[ € 494.102 € 637.723 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 581.122[ € 508.710 € 653.252 ]

Recent berekende huizenprijzen in Sveafors

Huizenprijzen Sveafors : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Sveafors bedraagt in juni 2026 € 596.696. Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sveafors blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 245Sinds mei +0,0%
€ -2.32112 maanden -0,4%
€ -27.72312 mnd vs. NL -4,6%
Sveafors
Nederland

Duurste straten in Sveafors

De duurste straat in Sveafors is Tornefors met een gemiddelde huizenprijs van € 692.116.

Straten in Sveafors
StraatGem. huizenprijs
  • Tornefors€ 692.116
  • Umefors€ 691.453
  • Degerfors€ 582.897
  • Kalixfors€ 500.912

Hoeveel wordt er overboden in Sveafors?

Overbieden in Sveafors is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sveafors bedraagt € 4.486 per m².

Is Sveafors duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.696 (€ 4.506 per m²) is Sveafors in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.599 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sveafors
BetaalbaarDuur
€ 596.696[ € 523.698 € 669.252 ]

Huizenprijs vs Nederland
13% hoger[ € 596.696 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sveafors?

In Sveafors staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 565.959 (€ 4.255 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sveafors is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Sveafors
Nederland
Verdeling woningtype
Sveafors
Nederland

Veelgestelde vragen over Sveafors

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sveafors.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sveafors, Schiedam?
De gemiddelde huizenprijs in Sveafors ligt in juni 2026 op € 596.696. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.486 per m². Daarmee is Sveafors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Sveafors zijn het afgelopen jaar met -0,4% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Sveafors, Schiedam?
De woningmarkt in Sveafors is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 596.696, een daling van -0,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Sveafors?
In Sveafors wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 565.959 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 596.696. Overbieden is gebruikelijk in Sveafors.
Is Sveafors duur om te wonen?
Sveafors is een van de duurdere buurten in Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 596.696. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.599 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Sveafors?
De duurste straat in Sveafors is Tornefors, met een gemiddelde huizenprijs van € 692.116. Andere dure straten zijn Umefors (€ 691.453) en Degerfors (€ 582.897).
Is Sveafors veilig?
Sveafors heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schiedam (gemiddeld: 57). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Sveafors als woonbuurt.