Kaart van de buurt Sveaholm binnen wijk Spaland en SveaparkenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Sveaholm (in groen) toont binnen wijk Spaland en Sveaparken (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Sveaholm (Schiedam)

Buurt in wijk Spaland en Sveaparken, Schiedam · 155 woningen

2002Bouwjaar
-0,4%Jaartrend
0Te koop
+27,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Sveaholm
Gemiddelde huizenprijs in Sveaholm
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 634.731
-0,4%
[ € 556.050 € 722.714 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 602.214[ € 540.296 € 705.216 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 618.257[ € 556.050 € 722.714 ]

Recent berekende huizenprijzen in Sveaholm

Huizenprijzen Sveaholm : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Sveaholm bedraagt in juni 2026 € 634.731. Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sveaholm blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 261Sinds mei +0,0%
€ -2.46912 maanden -0,4%
€ -29.49012 mnd vs. NL -4,6%
Sveaholm
Nederland

Duurste straten in Sveaholm

De duurste straat in Sveaholm is Thorholm met een gemiddelde huizenprijs van € 757.486.

Straten in Sveaholm
StraatGem. huizenprijs
  • Thorholm€ 757.486
  • Stockholm€ 696.549
  • Ranaholm€ 669.316
  • Odinholm€ 585.790
  • Freijaholm€ 545.306

Hoeveel wordt er overboden in Sveaholm?

Overbieden in Sveaholm is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sveaholm bedraagt € 4.122 per m².

Is Sveaholm duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.731 (€ 4.293 per m²) is Sveaholm in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.051 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sveaholm
BetaalbaarDuur
€ 634.731[ € 572.262 € 740.466 ]

Huizenprijs vs Nederland
20% hoger[ € 634.731 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sveaholm?

In Sveaholm staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 602.214 (€ 3.910 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sveaholm is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Sveaholm
Nederland
Verdeling woningtype
Sveaholm
Nederland

Veelgestelde vragen over Sveaholm

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sveaholm.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sveaholm, Schiedam?
De gemiddelde huizenprijs in Sveaholm ligt in juni 2026 op € 634.731. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.122 per m². Daarmee is Sveaholm duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Sveaholm zijn het afgelopen jaar met -0,4% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Sveaholm, Schiedam?
De woningmarkt in Sveaholm is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 634.731, een daling van -0,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Sveaholm?
In Sveaholm wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 602.214 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 634.731. Overbieden is gebruikelijk in Sveaholm.
Is Sveaholm duur om te wonen?
Sveaholm is een van de duurdere buurten in Schiedam, met een gemiddelde huizenprijs van € 634.731. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.051 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Sveaholm?
De duurste straat in Sveaholm is Thorholm, met een gemiddelde huizenprijs van € 757.486. Andere dure straten zijn Stockholm (€ 696.549) en Ranaholm (€ 669.316).
Is Sveaholm veilig?
Sveaholm heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Schiedam (gemiddeld: 57). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Sveaholm als woonbuurt.