Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ranaholm 7, 3124SE Schiedam

Woningwaarde Ranaholm 7

3124SE Schiedam

234 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.215
-0,4%
[ € 789.549 – € 1.004.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 878.094[ € 834.189 – € 921.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.752[ € 870.893 – € 962.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Ranaholm 7 in Schiedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 897.215 (€ 3.834 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 369Sinds mei +0,0%
€ -3.49112 maanden -0,4%
€ -41.68712 mnd vs. NL -4,6%
Ranaholm 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.215 voor Ranaholm 7 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ranaholm 7 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.752. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 897.215.

Verwachte verkoopprijs Ranaholm 7
€ 916.752[ € 870.893 – € 962.567 ]
Verkoper houdt over€ 905.418−€ 11.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.237+€ 20.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ranaholm 7 in Schiedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 878.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Ranaholm 7
Onder gem. in Spaland en SveaparkenBoven gem.
€ 878.094[ € 834.189 – € 921.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Spaland en Sveaparken
€ 555.857[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ranaholm 7 adviseren wij in een bod van € 916.752, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 878.094 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.215+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.752+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.590+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ranaholm 7 zal in bij een vraagprijs van € 878.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ranaholm 7 in Schiedam bedragen € 4.471 per maand bij een woningwaarde van € 897.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 449.000€ 1.346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.388
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ranaholm 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.215
Verwachte verkoopprijs€ 916.752
Verwachte vraagprijs€ 878.094
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtSveaholm→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sveaholm besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (3%)

Wonen in Sveaholm

Sveaholm biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Odinholm 76, 3124SC Schiedam
Odinholm 76
2002 · 168 m²
€ 703.939
Straatbeeld van Trelleborg 11, 3124TG Schiedam
Trelleborg 11
2004 · 154 m²
€ 671.608
Straatbeeld van Degerfors 14, 3124RA Schiedam
Degerfors 14
2001 · 125 m²
€ 547.810
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ranaholm 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.215 duidelijk in het hogere segment van Sveaholm. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ranaholm 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ranaholm 7 in Schiedam.

Wat is Ranaholm 7 in Schiedam waard?
Ranaholm 7 in Schiedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.215 (bandbreedte € 789.549 – € 1.004.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sveaholm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ranaholm 7 in Schiedam?
De verwachte vraagprijs van Ranaholm 7 in Schiedam is in juni 2026 € 878.094 (bandbreedte € 834.189 – € 921.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Ranaholm 7 in Schiedam?
Voor Ranaholm 7 adviseren wij een bod van € 916.752 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ranaholm 7 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Ranaholm 7 in Schiedam bedragen € 4.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.388 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ranaholm 7 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ranaholm 7 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -3.491) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ranaholm 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sveaholm is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Ranaholm 7 ligt rond € 897.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ranaholm 7?
Huishoudens in de buurt van Ranaholm 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).