Huiswaardemeter

Woningwaarde Pruimengaarde 19

3124WN Schiedam

Te koop
178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 809.586
+0,5%
[ € 712.436 – € 906.736 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.561[ € 787.726 – € 870.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Pruimengaarde 19 in Schiedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 809.586 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 333Sinds september +0,0%
+€ 3.98612 maanden +0,5%
€ -27.22412 mnd vs. NL -3,4%
Pruimengaarde 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.586 voor Pruimengaarde 19 in Schiedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pruimengaarde 19 in Schiedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.561. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 809.586.

Verwachte verkoopprijs Pruimengaarde 19
€ 828.561[ € 787.726 – € 870.644 ]
Verkoper houdt over€ 818.197−€ 10.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.282+€ 18.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.197

Wat is de vraagprijs?

Pruimengaarde 19 in Schiedam staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Vraagprijs Pruimengaarde 19
Onder gem. in Spaland en SveaparkenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.243 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in Spaland en Sveaparken
€ 665.389[ € 350.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pruimengaarde 19 adviseren wij in een bod van € 828.561, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Schiedam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.586+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.561+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.989+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pruimengaarde 19 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pruimengaarde 19 in Schiedam bedragen € 4.110 per maand bij een woningwaarde van € 809.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.959
OZB€ 51
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.425.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pruimengaarde 19

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.586
Verwachte verkoopprijs€ 828.561
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Schiedam)

Locatie

BuurtDe Gaarden en Windas→
PlaatsSchiedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gaarden en Windas besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (36%)
C (32%)
D (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Gaarden en Windas

De Gaarden en Windas biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringvaart 79, 3124PB Schiedam
Ringvaart 79
1998 · 104 m²
€ 463.227
Straatbeeld van Perzikengaarde 6, 3124WL Schiedam
Perzikengaarde 6
1991 · 94 m²
€ 437.084
Straatbeeld van Vlasakker 80, 3124AL Schiedam
Vlasakker 80
1991 · 190 m²
€ 892.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pruimengaarde 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 809.586 duidelijk in het hogere segment van De Gaarden en Windas. Wel blijft de waardestijging van +0,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pruimengaarde 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pruimengaarde 19 in Schiedam.

Wat is Pruimengaarde 19 in Schiedam waard?
Pruimengaarde 19 in Schiedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.586 (bandbreedte € 712.436 – € 906.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gaarden en Windas.
Wat is de vraagprijs van Pruimengaarde 19 in Schiedam?
Pruimengaarde 19 in Schiedam staat in oktober 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Pruimengaarde 19 in Schiedam?
Voor Pruimengaarde 19 adviseren wij een bod van € 828.561 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Schiedam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pruimengaarde 19 in Schiedam?
De geschatte bruto maandlasten van Pruimengaarde 19 in Schiedam bedragen € 4.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.959 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pruimengaarde 19 in Schiedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pruimengaarde 19 in Schiedam is de afgelopen 12 maanden met +0,5% (+€ 3.986) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pruimengaarde 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gaarden en Windas is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Pruimengaarde 19 ligt rond € 809.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pruimengaarde 19?
Huishoudens in de buurt van Pruimengaarde 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).